| Arsa alanı | 108 m² |
|---|
| Net kira | 3960 € |
|---|---|
| Yan giderler | 410 € |
| Komisyon | 0 |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBerlin-Friedrichshain'deki Warschauer Straße'nin mutlak en iyi konumunda, yerleşik bir gastronomi alanı satışa sunulmaktadır. Konum; işe gidip gelenler, turistler, bölge sakinleri ve çevredeki etkinlik ve eğlence olanaklarının ziyaretçileri sayesinde olağanüstü yüksek yaya trafiğinden yararlanmaktadır.
Konum, 2025 yılında kanıtlanabilir şekilde yaklaşık 288.000€ yıllık ciro elde etmiş olup, bu konumun ekonomik potansiyelini ortaya koymaktadır. Yeni veya mevcut bir gastronomi konseptini yoğun trafiğe sahip bir konumda hayata geçirmek isteyen işletmeciler için burada nadir bir fırsat sunulmaktadır.
Mevcut mekân düzeni çeşitli kullanım olanakları sunmakta ve gerektiğinde farklı gastronomi konseptlerine uyarlanabilmektedir. Böylece iş akışları verimli şekilde düzenlenebilir ve ilave üretim, depolama veya hazırlık alanları oluşturulabilir.
Konum özellikle şu işletmeler için cazip görünmektedir:
- Dondurma kafesi veya gelateria
- Brunch ve kahvaltı konseptleri
- Bakery & Coffee Shop
- Specialty Coffee
- Tatlı veya waffle konseptleri
- İşe gidip gelenler ve turistler için Grab-and-Go teklifleri
Özellikle kaliteli dondurma ve modern brunch seçenekleri doğrudan çevrede şimdiye kadar sınırlı ölçüde bulunurken, yüksek yaya trafiği ve turistik konum, bu tür konseptler için mükemmel koşullar sunmaktadır.
Yer gösterimleri randevu ile yapılmaktadır. Diğer belgeler ve işletmeye ilişkin finansal göstergeler, ciddi ilgi gösterilmesi hâlinde sunulabilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
175.000 € IMMOBERLIN.DE - En iyi şehir konumu! Kollwitzplatz yakınında potansiyeli olan cazip ticari birim10405 Berlin
1.099.000 € Paket halinde iki ticari alan - Burada neredeyse her şey gerçekleştirilebilir!10405 Berlin
25.000 € Güvenli park – bakımlı konut kompleksinde cazip 35 No.lu yeraltı otoparkı park yeri13158 Berlin