| chambres | 1 |
|---|
| Surface utile | 220 m² |
|---|
| Loyer hors charges | 4000 € |
|---|---|
| Frais de service | 1000 € |
| Total du loyer | 5000 € |
| Prix d'achat | 149.000 € |
| Commission européenne | 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesCe bien est un local commercial destiné à la restauration, actuellement utilisé et exploité comme discothèque / salle de danse / lieu événementiel. Le bien offre des conditions idéales pour les restaurateurs, organisateurs d’événements ou entrepreneurs souhaitant créer ou développer leur propre activité.
Le loyer mensuel s’élève à 4.000,00 €.
Pour l’inventaire existant ainsi que l’excellente situation, un montant de reprise de 149.000,00 € VB est demandé.
La surface totale est d’env. 350 m² et offre un espace généreux pour les événements, fêtes et concepts gastronomiques. Le bien dispose d’une grande salle de restauration à usage flexible, ouvrant de nombreuses possibilités d’exploitation.
Une licence de débit d’alcool (consommation sur place) est déjà disponible, de sorte que rien ne s’oppose à un démarrage immédiat.
Le bien est entièrement aménagé, complètement équipé et prêt à fonctionner – une reprise immédiate est possible.
Caractéristiques particulières & équipements
L’état du local commercial est moderne, soigné et aménagé de manière attrayante. La salle de restauration séduit par son ambiance élégante et sobre à la fois, et offre des conditions idéales pour les concepts événementiels les plus variés. Un comptoir de bar moderne est intégré et s’harmonise parfaitement avec l’ensemble.
La situation optimale mérite une mention particulière : le bien se trouve à une distance suffisante des zones résidentielles – idéal pour les événements, fêtes et horaires d’ouverture prolongés sans conflits liés aux nuisances sonores.
480.000 € Local commercial historique à usage flexible – location saisonnière, bureau ou cabinet au cœur de Charlottenbourg10585 Berlin
349.000 € Magnifique appartement de vacances à Prenzlauer Berg Cozy Blue10407 Berlin– Prenzlauer Berg
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