| stanze | 1 |
|---|
| Superficie del pavimento | 220 m² |
|---|
| Affitto escluse le spese | 4000 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 1000 € |
| Totale affitto | 5000 € |
| Prezzo di acquisto | 149.000 € |
| Commissione | 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoSi tratta di un immobile destinato alla ristorazione, attualmente utilizzato e gestito come discoteca / locale da ballo / location per eventi. L’immobile offre condizioni ideali per ristoratori, organizzatori di eventi o imprenditori che desiderano realizzare o ampliare la propria attività.
Il canone mensile ammonta a 4.000,00 €.
Per l’inventario presente e l’eccellente posizione viene richiesto un importo di subentro pari a 149.000,00 € trattabili.
La superficie complessiva è di circa 350 m² e offre ampi spazi per eventi, feste e progetti di ristorazione. L’immobile dispone di un’ampia sala ristorazione, utilizzabile in modo flessibile, che offre molteplici possibilità d’uso.
È già disponibile una licenza per la somministrazione di alcolici (consumo sul posto), pertanto nulla ostacola l’avvio immediato dell’attività.
L’immobile è completamente arredato, dotato di tutte le attrezzature e pronto per l’attività – è possibile subentrare immediatamente.
Caratteristiche speciali e dotazioni
Lo stato della superficie commerciale è moderno, curato e di aspetto gradevole. La sala ristorazione convince per la sua atmosfera elegante e al contempo sobria e offre condizioni ideali per i più svariati concept di eventi. È integrato un moderno impianto bar, che si inserisce armoniosamente nel concept complessivo.
Particolarmente degna di nota è la posizione ottimale, situata a sufficiente distanza dalle aree residenziali – ideale per eventi, feste e orari di apertura prolungati senza conflitti dovuti ai disturbi causati dal rumore.
480.000 € Unità commerciale storica con utilizzo flessibile – locazione turistica, ufficio o studio nel cuore di Charlottenburg10585 Berlin
349.000 € Splendido appartamento vacanze a Prenzlauer Berg Cozy Blue10407 Berlin– Prenzlauer Berg
3100 € Investimento nel Bergmannkiez: superficie gastronomica affittata con rendimento del 6,3%10961 Berlin
