Wohnen EG KI generiert
Bad KI generiert
Wohnen EG
Terrasse EG
Essen und Küche EG
Schlafen EG
Gartengestaltung KI generiert
Bad EG
Treppenaufgang
Kamin OG
Küche OG
Freisitz OG
Garten
Bad OG
Eingang
Garage
Rückansicht
Published on 07/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 171 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 519 m² |
|---|---|
| Construction Year | 1961 |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Oil |
| Storeys | 1 |
| Usable Floor Space | 70 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 419.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,450.29 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Yeni evinize hoş geldiniz.
Ev tek ailelik veya iki ailelik ev olarak kullanılabilir.
Zemin kattaki daire şu bölümlerden oluşmaktadır:
- büyük yemek mutfağı
- oturma odası
- yatak odası
- antre
- banyo
- bahçeye erişim
- kısmen üstü kapalı, harika açık oturma alanı
Üst kattaki daire şu bölümlerden oluşmaktadır:
- yemek mutfağı
- şömineli oturma odası
- yatak odası
- antre
- banyo
- kiler
- balkon, bahçe manzarası
Bazı yenileme / modernizasyon çalışmaları gerçekleştirilmiştir:
+ Masif yapı
+ tamamen bodrumlu
+ giriş yolunda ve evin önünde kaldırım çalışmaları
+ ev girişi, merdiven
+ çatı (ısı yalıtımı olmadan)
+ bazı pencereler, dış kapı
+ batı cephesinin yalıtımı
+ elektrik
+ arsa üzerinde kulübe
Gerçekleştirilen modernizasyon çalışmaları kısmen birkaç yıl öncesine dayanmaktadır. Bu nedenle satın alma kapsamında uygun modernizasyon ve gerektiğinde yenileme çalışmalarının planlanması gerekmektedir. Böylece taşınmazı tamamen kişisel beklentilerinize göre tasarlama ve kendi hayalinizdeki evi gerçekleştirme imkânına sahip olursunuz.
Satış, komisyonsuz olarak doğrudan mal sahibi tarafından gerçekleştirilmektedir.
Mesajınızı bekliyor ve sizinle memnuniyetle bir inceleme randevusu ayarlıyorum.
Christine Wittig
0177 673 29 89
Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG
Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Telefon: (0163) 7343591, (0178)7147703
Tescil mahkemesi: AG Ulm HRA 727927
Temsil yetkilisi: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH
Merkez: Ingeborg-Bachmann-Straße 27
89134 Blaustein
Tescil mahkemesi: AG Ulm HRB 743473
Genel müdürler: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Eichenweg 7 adresindeki ev, Aichach-Friedberg ilçesinde popüler ve aile dostu bir belediye olan Affing'de bulunmaktadır. Sakin ve doğayla iç içe konut konumu, keyifli yaşamı çok iyi ulaşım bağlantılarıyla birleştirmektedir.
Augsburg arabayla yaklaşık 15 dakika, Aichach ise yaklaşık 15–20 dakika uzaklıktadır. Münih–Stuttgart A8 otoyoluna birkaç dakika içinde ulaşabilirsiniz. Münih ve Ingolstadt'a da iyi ulaşım bağlantıları sayesinde rahatça erişilebilir.
Anaokulları ve Affing İlkokulu yakın çevrede bulunmaktadır. Ortaöğretim okulları, alışveriş imkânları ve çok sayıda boş zaman aktivitesi Affing'de ve çevre belediyelerde mevcuttur.
Spor, müzik ve diğer boş zaman kulüplerinin yer aldığı aktif dernek yaşamı, aileler ve spor tutkunları için çeşitli olanaklar sunmaktadır. Çok sayıda spor seçeneğiyle özellikle FC Affing, canlı belediye yaşamına katkıda bulunmaktadır.
Yaklaşık mesafeler:
Augsburg: 10–15 km
Aichach: 15–20 km
A8: yaklaşık 3 km
Münih: yaklaşık 70 km
Ingolstadt: yaklaşık 60 km
Münih Havalimanı: yaklaşık 60 km
Yeşil alanda sakin yaşamı şehirler, okullar ve boş zaman olanaklarına kısa mesafelerle birleştirmek isteyen herkes için cazip bir konumdur.
