Eingang
Küche
Küche
Wohnzimmer | Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Vollholzparkett Eiche
Röhrenheizkörper
Ansicht Nord Ost
Ansicht Süd West
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 61 m² |
| Yapım yılı | 1961 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Modernize edilmiş |
|---|
| Satış fiyatı | 232.500 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.811,48 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBakımlı, 6 konut birimli çok daireli bir binanın 2. üst katında, taşınmaya hazır, çok aydınlık kat dairesi
.
- modern şekilde yenilenmiş ve kullanışlı biçimde bölümlendirilmiş
- komisyonsuz
.
- balkonlu oturma odası (Güney/Batı)
- büyük oturma mutfağı (Kuzey/Doğu)
- yatak odası (Güney/Batı)
- gün ışığı alan banyo (Kuzey/Doğu)
- üzeri kapalı, yandan rüzgâr ve görüş korumalı yenilenmiş balkon
.
- çatı katında depo bölmesi
- kuru kiler bölmesi
- ortak bisiklet kileri
- bahçeyi ortak kullanma hakkı
.
- meşe masif ahşap parke, banyoda doğal taş zemin (arduvaz)
- mutfak adalı ankastre mutfak
- yüksek kaliteli sıhhi tesisat ürünlerine sahip banyo
- geniş depolama alanına sahip gömme dolaplar
- duvar ve tavan yüzeyleri düz sıvalı
- yenilenmiş elektrik tesisatı
- yenilenmiş su giriş ve gider tesisatı
- güvenlik donanımlı yenilenmiş daire giriş kapısı
- yenilenmiş kapı kanatları
- enerji verimli borulu radyatörler
- merkezi sıcak su hazırlamalı gaz merkezi ısıtma sistemi
.
- Nihai enerji tüketimi 125 kWh/(m²*a)
- Bina aidatı: 249,- €/ay (ısıtma, su, çöp, sigorta, kapıcı, yönetici, küçük onarımlar dâhil), bunun 61,25 €/ayı yedek akçe katkısıdır (2026 itibarıyla)
- Emlak vergisi: 206,52 €/yıl
- Bağımsız bölümün bakım-onarım yedek akçesi: 7.500,- € (2026 itibarıyla)
- WEG'nin sağlam mali durumu
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
- Süpermarkete, eczaneye ve okula yürüyerek yaklaşık 5 dakika
- Rhein-Neckar-Zentrum'a (alışveriş, gastronomi, sinema) yürüyerek yaklaşık 10 dakika
- Otobüs ve tramvay yürüme mesafesinde (Mannheim/Weinheim/Heidelberg)
- A5/A67 otoyollarına hızlı bağlantı
179.990 € Sağlam bir yatırım: Talep gören konumda manzaralı, geniş 4 odalı daire68519 Viernheim
850 € Geleceğe yatırım – Sermaye yatırımcıları için cazip gayrimenkul68519 Viernheim
299.000 € 102 m² yaşam konforu: Asansör ve garajlı, Viernheim - Ost'ta aydınlık 3,5 odalı daire68519 Viernheim
