Eingang
Küche
Küche
Wohnzimmer | Flur
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Balkon
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Vollholzparkett Eiche
Röhrenheizkörper
Ansicht Nord Ost
Ansicht Süd West
| Tipo di | Appartamento |
|---|---|
| Piano terra | 2 |
| Superficie di soggiorno ca. | 61 m² |
| Anno costruito | 1961 |
| Camere da letto | 1 |
| Disponibile da | Subito |
|---|---|
| stanze | 2 |
| Bagni | 1 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Condizione | Moderno |
|---|
| Prezzo di acquisto | 232.500 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 3.811,48 €/m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAppartamento al piano pronto per essere abitato, molto luminoso, al 2º piano di un edificio ben curato con più unità e 6 appartamenti
.
- ristrutturato modernamente e suddiviso in modo funzionale
- senza provvigione
.
- soggiorno con balcone (sud/ovest)
- grande cucina abitabile (nord/est)
- camera da letto (sud/ovest)
- bagno con luce naturale (nord/est)
- balcone rinnovato con copertura e protezione laterale dal vento e dagli sguardi
.
- vano sottotetto all’ultimo piano
- cantina asciutta
- cantina comune per biciclette
- uso condiviso del giardino
.
- parquet in legno massello di rovere, bagno con pavimento in pietra naturale (ardesia)
- cucina componibile con blocco cucina
- bagno con sanitari di alta qualità
- armadi a muro con ampio spazio contenitivo
- superfici di pareti e soffitti intonacate lisce
- impianto elettrico rinnovato
- tubazioni di adduzione e scarico dell’acqua rinnovate
- porta d’ingresso dell’appartamento rinnovata con ferramenta di sicurezza
- battenti delle porte rinnovati
- radiatori tubolari ad alta efficienza energetica
- riscaldamento centralizzato a gas con produzione centralizzata di acqua calda
.
- consumo energetico finale 125 kWh/(m²*a)
- Spese condominiali: 249,- €/mese (incluse spese di riscaldamento, acqua, rifiuti, assicurazione, custode, amministratore, piccole riparazioni), di cui 61,25 €/mese destinati al fondo di riserva (situazione 2026)
- Imposta fondiaria: 206,52 €/anno
- Fondo di manutenzione dell’unità: 7.500,- € (situazione 2026)
- Finanze solide del condominio
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
- ca. 5 min. a piedi dal supermercato, dalla farmacia e dalla scuola
- ca. 10 min. a piedi dal Rhein-Neckar-Zentrum (shopping, gastronomia, cinema)
- autobus e tram raggiungibili a piedi (Mannheim/Weinheim/Heidelberg)
- rapido collegamento autostradale A5/A67
179.990 € Investimento solido: spazioso appartamento di 4 locali con vista in posizione molto richiesta68519 Viernheim
850 € Investire con prospettive – Immobile interessante per investitori68519 Viernheim
299.000 € 102 m² di comfort abitativo: luminoso appartamento di 3,5 locali con ascensore e garage a Viernheim - Est68519 Viernheim
