°°° Neugraben’de kendinizi rahat hissetmek°°°

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

İnşa yılı 1980, bakımlı ve burada gerçekten gündelik hayatın ve güzel bir aile yaşamının yaşandığı hissini veren bir ev. Yepyeni gibi davranmayan bir ikiz ev. Elbette bazı yerlerde yenileme isteyeceksiniz. Ama temel sağlam, plan aile dostu ve kış bahçesi ile bodrum sayesinde ciddi bir kullanım değeri de geliyor.

Dışarıda bol yeşillikli, koşturmak, kazmak ya da sadece derin bir nefes almak için yer sunan, oturmuş bir bahçe bekliyor. Buna iki teras da ekleniyor; günün keyfine göre güneş ya da gölge. Bisikletler, oyuncaklar ve sürekli göz önünde durmaması gereken her şey için bahçe evi de pratik. Arabalar için ise carport ve garaj var; çocuk koltukları, alışverişler ve yağmurla uğraşırken altın değerinde.

İçeride yaklaşık 98 m² yaşam alanı, buna ek olarak bodrumda yaklaşık 51 m² kullanım alanı bulunuyor. Toplamda iyi bölünebilen 5 oda var. Üç yatak odası şu anlama geliyor: çocuk odası, ebeveyn odası, ev ofisi ya da misafir odası; hepsi mümkün, sürekli birbirinizin ayağına basmadan. Üst kattaki bir banyo ve zemin kattaki misafir tuvaleti aile gündelik hayatını belirgin şekilde daha rahat kılıyor.

Tur, rüzgârlıkta başlıyor; oradan merdivenli hole geçiliyor. Solda misafir tuvaleti yer alıyor. Mutfak ayrı ve kompakt, klasik U biçiminde; burada yemek pişiriliyor, sadece dekorasyon yapılmıyor. Doğrudan oturma odasına bağlanan ayrı yemek alanı, yalnızca oturma odasını büyütmekle kalmıyor, aileyle yemeği de daha keyifli hale getiriyor. Oturma odası ferah ve çok aydınlık görünüyor ve ek bir favori köşe gibi işleyen camlı terasa devam ediyor.

Üst katta üç oda artı banyo yer alıyor. İki oda çocuk odası olarak planlanmış, buna bir ebeveyn yatak odası ekleniyor. Banyo birkaç yıl önce yürünebilir bir duşla donatılmış ve iyi bir büyüklüğe sahip. Bodrumda büyük bir hobi odası, bir bodrum odası, 2023 model modern gazlı ısıtmanın bulunduğu ısıtma odası ve bir bağlantı odasıyla devam ediliyor. Bu tam da gündelik hayatta fark yaratan türden bir alan: tezgâh, erzak, çamaşır, el işi malzemeleri, her şey yerini buluyor.

Bahçe çok güzel çevrelenmiş ve doğrudan carport ile garaja çıkıyor. Gündelik kullanıma uygun olarak pratik bir bahçe evi de bulunuyor. İyi bir planı, kış bahçesi, bodrumda bol depolama alanı ve şimdiden yaşanmış görünen bir bahçesi olan gerçek bir aile evi.

Konum