| Tipo di | Casa bifamiliare |
|---|---|
| Superficie di soggiorno ca. | 98 m² |
| Camere da letto | 3 |
| stanze | 5 |
|---|---|
| Bagni | 1 |
| Superficie di trama | 425 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 51 m² |
| Prezzo di acquisto | 412.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 4.196,37 €/m² |
| Commissione | 3,5% (3.5% incl. MwSt.) |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAnno di costruzione 1980, curato e con la sensazione che qui si siano davvero svolti la vita quotidiana e una bella vita familiare. Una metà di bifamiliare che non finge di essere nuova di zecca. Certo, in alcuni punti si vorrà modernizzare. Ma la base è giusta, la pianta è adatta alle famiglie e con giardino d'inverno e cantina si aggiunge un notevole valore d'uso.
Fuori attende un giardino ormai cresciuto, con molto verde e spazio per scorrazzare, scavare o semplicemente riprendere fiato. In più ci sono due terrazze: sole o piuttosto ombra, a seconda dell'umore della giornata. Pratico è anche il casotto da giardino per biciclette, giocattoli e tutto ciò che non deve stare sempre in vista. E per l'auto ci sono carport e garage, oro colato quando si destreggia tra seggiolini, spesa e pioggia.
All'interno sono disponibili ca. 98 m² di superficie abitabile, più ca. 51 m² di superficie utile in cantina. In totale sono 5 stanze, che si lasciano suddividere bene. Tre camere da letto significano: camera dei bambini, camera dei genitori, home office o camera degli ospiti, tutto possibile, senza darsi continuamente sui piedi. Un bagno al piano superiore e un WC ospiti al piano terra rendono la vita familiare quotidiana decisamente più rilassata.
Il giro inizia nel vestibolo, da lì si passa nel corridoio con scala. A sinistra si trova il WC ospiti. La cucina è separata e compatta, con classica forma a U: qui si cucina e non si fa solo decorazione. La zona pranzo separata, che si collega direttamente al soggiorno, non solo rende più grande il soggiorno, ma rende anche più accogliente il pranzo in famiglia. Il soggiorno appare generoso e molto luminoso e prosegue verso la terrazza vetrata, che funziona come un posto preferito in più.
Al piano superiore sono disposte tre stanze più il bagno. Due stanze sono previste come camere dei bambini, più una camera da letto dei genitori. Il bagno è stato dotato pochi anni fa di una doccia walk-in e ha una buona dimensione. In cantina si prosegue con un grande locale hobby, un locale cantina, il locale caldaia, con il moderno riscaldamento a gas del 2023, e un locale allacciamenti. È proprio il tipo di superficie che fa la differenza nella vita quotidiana: banco da lavoro, provviste, bucato, materiale per il bricolage, tutto trova il suo posto.
Il giardino è splendidamente delimitato e conduce direttamente al carport e al garage. Adatto alla vita quotidiana, c'è inoltre un pratico casotto da giardino. Una vera casa familiare con una buona pianta, giardino d'inverno, molto spazio di stoccaggio in cantina e un giardino che già ora ha l'aspetto della vita.
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