| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 98 m² |
| Dormitorios | 3 |
| habitaciones | 5 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Zona de terreno | 425 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 51 m² |
| Precio de compra | 412.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.196,37 €/m² |
| Comisión | 3,5% (3.5% incl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónAño de construcción 1980, cuidada y con la sensación de que aquí realmente han tenido lugar la vida cotidiana y una hermosa vida familiar. Una mitad de casa adosada que no pretende ser nueva de trinca. Claro, en algunos puntos se querrá modernizar. Pero la base es buena, la distribución es apta para familias y, con el jardín de invierno y el sótano, se añade un valor de uso considerable.
Fuera espera un jardín consolidado con mucha vegetación y espacio para corretear, cavar o simplemente respirar hondo. Además hay dos terrazas: según el humor del día, sol o, mejor, sombra. También es práctico el cobertizo del jardín para bicicletas, juguetes y todo lo que no debe estar siempre a la vista. Y para el coche hay carport y garaje, oro puro cuando se hace malabares con sillas infantiles, compras y lluvia.
En el interior hay aprox. 98 m² de superficie habitable, más aprox. 51 m² de superficie útil en el sótano. En total son 5 habitaciones que se pueden distribuir bien. Tres dormitorios significan: habitación infantil, habitación de los padres, despacho en casa o habitación de invitados, todo es posible sin pisarse constantemente los pies. Un baño arriba y un aseo de invitados en la planta baja hacen la vida familiar cotidiana notablemente más relajada.
El recorrido comienza en el zaguán; desde allí se pasa al pasillo con escalera. A la izquierda está el aseo de invitados. La cocina es independiente y compacta, con la clásica forma en U; aquí se cocina y no solo se decora. El comedor independiente, que conecta directamente con el salón, no solo hace más grande el salón, sino también más acogedora la comida en familia. El salón resulta generoso y muy luminoso y continúa hacia la terraza acristalada, que funciona como un rincón favorito adicional.
En la planta superior hay tres habitaciones más el baño. Dos habitaciones están previstas como habitaciones infantiles, además de un dormitorio de los padres. El baño fue equipado hace pocos años con una ducha a ras de suelo y tiene un buen tamaño. En el sótano se continúa con una gran sala de ocio, un cuarto de sótano, el cuarto de calefacción, con la moderna calefacción de gas de 2023, y un cuarto de acometidas. Es exactamente el tipo de superficie que marca la diferencia en el día a día: banco de trabajo, provisiones, ropa, material de manualidades, todo tiene su sitio.
El jardín está maravillosamente delimitado y conduce directamente al carport y al garaje. De forma práctica para el día a día, hay además un práctico cobertizo de jardín. Una auténtica casa familiar con buena distribución, jardín de invierno, mucho espacio de almacenamiento en el sótano y un jardín que ya ahora parece lleno de vida.
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