Çatı katında ışıkla dolu yaşam alanı - Tamamen yenilenmiş 3 odalı daire – Wohnzimmer
Çatı katında ışıkla dolu yaşam alanı - Tamamen yenilenmiş 3 odalı daire – Wohnzimmer
Çatı katında ışıkla dolu yaşam alanı - Tamamen yenilenmiş 3 odalı daire – Küche
Çatı katında ışıkla dolu yaşam alanı - Tamamen yenilenmiş 3 odalı daire – Küche
Çatı katında ışıkla dolu yaşam alanı - Tamamen yenilenmiş 3 odalı daire – Schlafzimmer 1
Çatı katında ışıkla dolu yaşam alanı - Tamamen yenilenmiş 3 odalı daire – Schlafzimmer 1
Çatı katında ışıkla dolu yaşam alanı - Tamamen yenilenmiş 3 odalı daire – Schlafzimmer 2
Çatı katında ışıkla dolu yaşam alanı - Tamamen yenilenmiş 3 odalı daire – Schlafzimmer 2
Çatı katında ışıkla dolu yaşam alanı - Tamamen yenilenmiş 3 odalı daire – Badezimmer mit Badewanne
Çatı katında ışıkla dolu yaşam alanı - Tamamen yenilenmiş 3 odalı daire – Badezimmer mit Badewanne
Çatı katında ışıkla dolu yaşam alanı - Tamamen yenilenmiş 3 odalı daire – Badezimmer mit Dusche
Çatı katında ışıkla dolu yaşam alanı - Tamamen yenilenmiş 3 odalı daire – Hausansicht

Çatı katında ışıkla dolu yaşam alanı - Tamamen yenilenmiş 3 odalı daire

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.44652 Herne – WanneNordrhein-Westfalen
Net kira
970 €
Yaşam alanı
98 m²
Oda
3
TraumImmo kimliği: MAAH6D9
İş ortağı kimliği: 504369

Yayınlanma tarihi 12/10/2026 · Son kontrol tarihi 23/10/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat vom Eigentümer

Temel bilgiler

TürÇatı katı dairesi
Kat3
Yaklaşık yaşam alanı98 m²
Yapım yılı1954
Yatak odaları2
Müsaitlik tarihi01.12.2026
Oda3
Banyolar2
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
BodrumOtoparkKüvet

Park yerleri2
DurumYenilenmiş
Binadaki kat sayısı3
Isıtma giderleri yan giderlere dâhilHayır

Enerji kimlik belgesi

D
121 kWh/(m²·a) Enerji ihtiyacı

Kira ve giderler

Net kira970 €
Yan giderler140 €
Isıtma giderleri140 €
Toplam kira1250 €
Depozito2910€
m² başına fiyat12,76 €/m²

Bu daire hakkında

Bu şık ve 2025 yılında tamamen temelden yenilenmiş çatı katı dairesi, modern donanımı, özenle düşünülmüş oda planı ile aydınlık, gün ışığıyla dolu odalarıyla ikna eder.

Daireye girer girmez, tüm oturma ve yatak odalarına uyumlu biçimde uzanan ve sıcak, konforlu bir atmosfer sağlayan yüksek kaliteli meşe görünümlü laminat zemin dikkat çeker. Entegre tavan spotları, dairenin tamamında modern ve hoş bir aydınlatma sağlar.

Özellikle vurgulanması gereken, iki geniş gün ışığı alan banyodur. Bunlar; zarif, büyük formatlı gri fayanslar, ayrı bir küvet ve cam bölmeli büyük, içine girilebilen bir duş ile gerçek bir rahatlama vahası sunar. En modern sıhhi tesisat, aydınlatmalı aynalar ve gün ışığı pencereleri banyoları dairenin gerçek bir öne çıkan özelliği haline getirir.

Geniş mutfak, kişiye özel bir ankastre mutfak ile bir yemek alanı için yeterli yer sunar ve bakımı kolay, koyu gri fayans zemine sahiptir.

Daire 2025 yılında tamamen temelden yenilenmiştir ve 01.12.2026 tarihinden itibaren taşınmaya hazırdır.

Yenileme kapsamında diğerlerinin yanı sıra aşağıdaki iş kalemleri yenilenmiştir:

- Banyolar, pencereler, elektrik, kapılar, zemin kaplamaları, radyatörler, çatı yalıtımı vb.

- Talep üzerine bir garaj ve/veya bir otopark yeri kiralama imkânı bulunmaktadır
- Bodrum bölmesi mevcuttur


İlan verene göre donanım ve özellikler

• Büyük duş ve küvetli gün ışığı alan banyolar
• Bodrum bölmesi
• Kablo TV
• Garaj ve otopark yeri mevcut
• Duman dedektörü
• Su sayacı


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Gayrimenkul, toplu taşımayla çok iyi bağlantısı olan sakin ancak yine de merkezi bir konut bölgesinde yer almaktadır. A42/A40 otoyolları hemen yakındadır. Gayrimenkul; çok iyi bir altyapı bağlantısına sahip sakin, yerleşik bir konut konumuyla ikna eder ve bu nedenle özellikle aileler, çiftler ve işe gidip gelenler için uygundur.

Herne bölgesindeki diğer daireler

Herne bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat vom Eigentümer
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net