Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer mit Badewanne
Badezimmer mit Badewanne
Badezimmer mit Dusche
Hausansicht
| Tipo | Piso de planta superior |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 98 m² |
| Año construido | 1954 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | 01.12.2026 |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 2 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Plazas de aparcamiento | 2 |
|---|---|
| Estado | Refurbished |
| Pisos en el edificio | 3 |
| Gastos de calefacción incluidos en el cargo de servicio | No |
| Alquiler sin gastos | 970 € |
|---|---|
| Cargo de servicio | 140 € |
| Gastos de calefacción | 140 € |
| Total alquiler | 1250 € |
| Depósito | 2910€ |
| Precio por m2 | 12,76 €/m² |
Este elegante ático, completamente rehabilitado en el año 2025, convence por su equipamiento moderno, una distribución bien pensada y estancias luminosas e inundadas de luz.
Ya al entrar en la vivienda destaca el suelo laminado de alta calidad con aspecto de roble, que se extiende de forma armoniosa por todas las estancias de estar y dormitorios y crea un ambiente cálido y acogedor. Los focos integrados en el techo garantizan en toda la vivienda una iluminación moderna y agradable.
Merecen especial mención los dos amplios baños con luz natural. Ofrecen un verdadero oasis de bienestar con elegantes azulejos grises de gran formato, una bañera independiente y una gran ducha a ras de suelo con mampara de cristal. Las instalaciones sanitarias más modernas, los espejos iluminados y las ventanas con luz natural convierten los baños en un auténtico punto destacado de la vivienda.
La espaciosa cocina ofrece espacio suficiente para una cocina empotrada individual, así como para un comedor, y está equipada con un suelo de baldosas de color gris oscuro de fácil mantenimiento.
La vivienda fue completamente rehabilitada en el año 2025 y estará lista para entrar a vivir a partir del 01.12.2026.
En el marco de la rehabilitación se renovaron, entre otros, los siguientes oficios:
- Baños, ventanas, instalación eléctrica, puertas, revestimientos de suelo, radiadores, aislamiento del tejado, etc.
- Si se desea, existe la posibilidad de alquilar un garaje y/o una plaza de aparcamiento
- Hay trastero en el sótano
• Baños con luz natural, con ducha grande y bañera
• Trastero en el sótano
• Televisión por cable
• Garaje y plaza de aparcamiento disponibles
• Detectores de humo
• Contador de agua
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El inmueble se encuentra en una zona residencial tranquila y, al mismo tiempo, céntrica, con muy buena conexión al transporte público. Las autopistas A42/A40 están en las inmediaciones. El inmueble convence por su ubicación residencial tranquila y consolidada, con una muy buena conexión a la infraestructura, y resulta especialmente adecuado para familias, parejas y personas que se desplazan al trabajo.
995 € Estudio en el ático con estancias inundadas de luz, amueblado con buen gusto, equipamiento moderno de alta calidad y en una ubicación tranquila, pero céntrica44652 Herne
995 € Estudio en ático inundado de luz, con equipamiento moderno de alta calidad, amueblado con gusto, ubicación tranquila y céntrica44652 Herne
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