Lichtdurchfluteter Wohntraum im Dachgeschoss - Vollständig sanierte 3-Zimmer Wohnung

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Diese stilvolle und im Jahr 2025 vollständig kernsanierte Dachgeschosswohnung überzeugt durch moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und helle, lichtdurchflutete Räume.

Schon beim Betreten der Wohnung fällt der hochwertige Laminatboden in Eichenoptik auf, der sich harmonisch durch alle Wohn- und Schlafräume erstreckt und für ein warmes, gemütliches Ambiente sorgt. Integrierte Decken-Spots garantieren in der gesamten Wohnung eine moderne und angenehme Beleuchtung.

Besonders hervorzuheben sind die beiden großzügigen Tageslicht-Badezimmer. Diese bieten eine wahre Wohlfühloase mit edlen, großformatigen grauen Fliesen, einer separaten Badewanne sowie einer großen begehbaren Dusche mit Glastrennwand. Modernste Sanitäranlagen, beleuchtete Spiegel und Tageslichtfenster machen die Bäder zu einem echten Highlight der Wohnung.

Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Einbauküche sowie einen Essbereich und ist mit einem pflegeleichten, dunkelgrauen Fliesenboden ausgestattet.

Die Wohnung wurde im Jahr 2025 vollständig kernsaniert und ist ab dem 01.12.2026 bezugsfertig.

Im Rahmen der Sanierung wurden unter anderem folgende Gewerke erneuert:

- Bäder, Fenster, Elektrik, Türen, Bodenbeläge, Heizkörper, Dachdämmung, etc.

- Auf Wunsch besteht die Möglichkeit zur Anmietung einer Garage und/oder eines Stellplatzes
- Kellerabteil vorhanden

Ausstattung laut Anbieter

• Tageslichtbäder mit großer Dusche und Badewanne
• Kellerabteil
• Kabel-TV
• Garage und Stellplatz verfügbar
• Rauchmelder
• Wasserzähler

Lage

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohngegend mit sehr gut Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnen A42/A40 sind in unmittelbarer Nähe. Die Immobilie überzeugt durch eine ruhige, gewachsene Wohnlage mit einer sehr guten Infrastrukturanbindung und eignet sich dadurch insbesondere für Familien, Paare und Berufspendler.