Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Küche
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Schlafzimmer 2
Badezimmer mit Badewanne
Badezimmer mit Badewanne
Badezimmer mit Dusche
Hausansicht
| Tipo di | Piano superiore pianeggiante |
|---|---|
| Piano terra | 3 |
| Superficie di soggiorno ca. | 98 m² |
| Anno costruito | 1954 |
| Camere da letto | 2 |
| Disponibile da | 01.12.2026 |
|---|---|
| stanze | 3 |
| Bagni | 2 |
| Riscaldamento | Riscaldamento centralizzato |
| Tipo di carburante | Gas gas |
| Posti auto | 2 |
|---|---|
| Condizione | Rifornimenti |
| Pavimenti nell'edificio | 3 |
| Costi di riscaldamento inclusi nel costo del servizio | No. |
| Affitto escluse le spese | 970 € |
|---|---|
| Servizio di assistenza | 140 € |
| Costi di riscaldamento | 140 € |
| Totale affitto | 1250 € |
| Deposito | 2910€ |
| Prezzo per m2 | 12,76 €/m² |
Questo elegante appartamento mansardato, completamente ristrutturato nel nucleo nel 2025, convince per le finiture moderne, una distribuzione degli spazi ben studiata e ambienti luminosi e inondati di luce.
Già all’ingresso dell’appartamento si nota il pavimento in laminato di alta qualità con effetto rovere, che si estende armoniosamente in tutti gli ambienti giorno e notte e crea un’atmosfera calda e accogliente. Faretti da soffitto integrati garantiscono in tutto l’appartamento un’illuminazione moderna e piacevole.
Da evidenziare in particolare sono i due ampi bagni con luce naturale. Offrono una vera oasi di benessere con eleganti piastrelle grigie di grande formato, una vasca da bagno separata e un’ampia doccia walk-in con parete divisoria in vetro. Impianti sanitari modernissimi, specchi illuminati e finestre con luce naturale rendono i bagni un vero punto di forza dell’appartamento.
La cucina spaziosa offre spazio sufficiente per una cucina componibile personalizzata nonché per una zona pranzo ed è dotata di un pavimento in piastrelle grigio scuro di facile manutenzione.
L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel nucleo nel 2025 ed è pronto per l’occupazione a partire dal 01.12.2026.
Nell’ambito della ristrutturazione sono stati rinnovati, tra gli altri, i seguenti lavori:
- Bagni, finestre, impianto elettrico, porte, pavimenti, radiatori, isolamento del tetto, ecc.
- Su richiesta è possibile affittare un garage e/o un posto auto
- È presente un vano cantina
• Bagni con luce naturale, grande doccia e vasca da bagno
• Locale in cantina
• TV via cavo
• Garage e posto auto disponibili
• Rilevatori di fumo
• Contatore dell'acqua
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L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e tuttavia centrale, con un'ottima connessione ai trasporti pubblici. Le autostrade A42/A40 si trovano nelle immediate vicinanze. L'immobile convince per una posizione residenziale tranquilla e consolidata, con un'ottima connessione alle infrastrutture, ed è quindi particolarmente adatto a famiglie, coppie e pendolari.
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