| Tür | Salon |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yapım yılı | 1973 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|
| Arsa alanı | 25564 m² |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Satış fiyatı | 349.900 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTeklif edilen taşınmaz, Stavenhagen yakınındaki Basepohl sanayi bölgesinde yer almakta olup, mevcut depo ve büyük garaj binalarından (inşa yılı 1973) oluşan yapılaşmaya ve geniş asfaltlanmış açık alanlara sahip 26.564 m² büyüklüğünde bir sanayi arsasını kapsamaktadır.
Taşınmaz bilgileri
Arsa: 26.564 m²
Bina kullanım alanı: yaklaşık 2.117 m²
Kullanım: Depo, atölye, büyük garajlar
Asfaltlanmış açık alanlar: yaklaşık 10.000 m²
Binalar, önceki bölgesel ısıtma sistemi devre dışı bırakıldığından şu anda ısıtılamamaktadır. Ofis bölümleri mevcut olmakla birlikte ekonomik ömürlerini tamamlamıştır. Kısa vadede ticari kullanım mümkündür.
Planlama ve hukuki durum
Yürürlükte olan imar planı (sanayi bölgesi)
Herhangi bir eski kirlenme veya toprak kirliliği bulunmamaktadır
Savaş mühimmatı bulunmamaktadır
Herhangi bir yapı yükümlülüğü veya tarihi eser koruması bulunmamaktadır
Takyidatsız tapu kaydı
Enerji ve fotovoltaik (önemli katma değer)
Taşınmaz için 629,88 kWp inverter gücüne sahip bir fotovoltaik sistemin şebekeye elektrik verme konusunda geçerli bir onay bulunmaktadır.
Şebeke bağlantı noktası, E.DIS mülkiyetindeki doğrudan bitişik komşu arsasında yer almakta olup, kablo döşenmesi için uzun süren izin veya güzergâh işlemlerine gerek bulunmamaktadır.
Bu durum yatırımcılara açık bir zaman ve planlama avantajı sunmakta ve ekonomik bir PV projesinin hayata geçirilmesi için cazip koşullar sağlamaktadır.
Yatırımcı perspektifi
Uygun kullanım alanları:
PV yatırımcıları / Enerji varlıkları
Depolama ve lojistik işletmeleri
Ticari amaçlı kendi kullanacak işletmeler
Yeniden konumlandırma / alan geliştirme
Büyük arsa alanı, mevcut binalar, güvence altına alınmış altyapı bağlantısı ve onaylanmış PV şebeke bağlantısının birleşimi, taşınmazı özellikle cazip kılmaktadır.
Satış
Komisyonsuz
Kısa sürede teslim mümkün
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
