| Type | Salle |
|---|---|
| Plancher | 0 |
| Année de construction | 1973 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|
| Zone de terrain | 25564 m² |
|---|---|
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 1 |
| Prix d'achat | 349.900 € |
|---|---|
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLe bien proposé se situe dans la zone industrielle de Basepohl, à proximité de Stavenhagen, et comprend un terrain industriel de 26.564 m² avec des bâtiments existants composés de halls de stockage et de grands garages (année de construction 1973), ainsi que de vastes surfaces extérieures stabilisées.
Chiffres clés du bien
Terrain : 26.564 m²
Surface utile des bâtiments : env. 2.117 m²
Utilisation : stockage, atelier, grands garages
Surfaces extérieures stabilisées : env. 10.000 m²
Les bâtiments ne sont actuellement pas chauffables, car l’ancien réseau de chaleur urbain a été mis hors service. Des aménagements de bureaux sont présents, mais vétustes. Une utilisation commerciale à court terme est possible.
Situation de la planification et du droit
Plan d’urbanisme juridiquement contraignant (zone industrielle)
Aucune pollution historique ni contamination des sols
Aucun engin explosif de guerre
Aucune servitude de construction ni protection du patrimoine
Registre foncier libre de charges
Énergie et photovoltaïque (valeur ajoutée essentielle)
Le bien dispose déjà d’un accord d’injection valable pour une installation photovoltaïque d’une puissance de 629,88 kWp en onduleurs.
Le point d’injection se trouve sur la parcelle voisine immédiatement adjacente, appartenant à E.DIS, ce qui évite des procédures longues d’autorisation ou de tracé pour la pose de la ligne.
Cela offre aux investisseurs un avantage net en termes de temps et de planification, ainsi que des conditions attractives pour la mise en œuvre économique d’un projet PV.
Perspective investisseur
Convient pour :
Investisseurs PV / actifs énergétiques
Entreprises de stockage et de logistique
Utilisateurs commerciaux en propre
Repositionnement / développement de site
La combinaison d’une grande surface de terrain, de bâtiments existants, d’une desserte sécurisée et d’une injection PV autorisée rend ce bien particulièrement attractif.
Vente
Sans commission
Remise à court terme possible
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