| Tipo di | Hall |
|---|---|
| Piano terra | 0 |
| Anno costruito | 1973 |
| Disponibile da | Subito |
|---|
| Superficie di trama | 25564 m² |
|---|---|
| Condizione | Ben tenuto |
| Pavimenti nell'edificio | 1 |
| Prezzo di acquisto | 349.900 € |
|---|---|
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
Calcolate usando il prezzo di acquisto di questa lista, ogni supposizione è modificabile e tutte le cifre sono stime non vincolanti.
Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
I dati vengono calcolati solo in questo browser; non vengono salvati né inviati a TraumImmo.
Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL’immobile offerto si trova nella zona industriale di Basepohl, vicino a Stavenhagen, e comprende un terreno industriale di 26.564 m² con edifici esistenti costituiti da capannoni di stoccaggio e grandi autorimesse (anno di costruzione 1973), nonché ampie aree esterne pavimentate.
Dati dell’immobile
Terreno: 26.564 m²
Superficie utile degli edifici: ca. 2.117 m²
Utilizzo: magazzino, officina, grandi autorimesse
Aree esterne pavimentate: ca. 10.000 m²
Gli edifici attualmente non possono essere riscaldati, poiché il precedente approvvigionamento mediante teleriscaldamento è stato dismesso. Sono presenti locali adibiti a uffici, tuttavia non sono più utilizzabili. È possibile un utilizzo commerciale a breve termine.
Situazione urbanistica e giuridica
Piano regolatore urbanistico legalmente vincolante (zona industriale)
Nessuna contaminazione pregressa o del suolo
Privo di ordigni bellici
Nessun vincolo edilizio o di tutela dei monumenti
Registro fondiario libero da gravami
Energia e fotovoltaico (valore aggiunto significativo)
Per l’immobile è già disponibile un’autorizzazione valida all’immissione in rete per un impianto fotovoltaico con una potenza degli inverter di 629,88 kWp.
Il punto di immissione si trova sul terreno confinante direttamente, di proprietà di E.DIS, per cui non sono necessarie lunghe procedure di autorizzazione o di realizzazione dei tracciati per la posa dei cavi.
Ciò offre agli investitori un chiaro vantaggio in termini di tempi e pianificazione, nonché condizioni interessanti per la realizzazione economica di un progetto fotovoltaico.
Prospettiva per gli investitori
Adatto per:
Investitori fotovoltaici / asset energetici
Imprese di stoccaggio e logistica
Utilizzatori commerciali propri
Riposizionamento / sviluppo dell’area
La combinazione di un’ampia superficie fondiaria, edifici esistenti, infrastrutture garantite e autorizzazione all’immissione in rete dell’energia fotovoltaica rende l’immobile particolarmente interessante.
Vendita
Senza commissioni
Consegna a breve termine possibile
La tua destinazione va a Google Maps solo quando si invia il modulo. TraumImmo non memorizza né lo registra.
