| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Kat | 0 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 74 m² |
| Yapım yılı | 1970 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Modernize edilmiş |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 8 |
| Satış fiyatı | 160.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.162,16 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1970 yılında inşa edilmiş çok aileli bir binanın zemin katında yer alan bu bakımlı 3 odalı daire, pratik oda düzeni ve hemen taşınmaya hazır durumu ile öne çıkmaktadır. Yaklaşık 74 m² yaşam alanı sunan daire, hem kendi kullanımınız hem de yatırım için cazip bir fırsattır.
Daire yakın zamanda görsel olarak yenilenmiştir: modern vinil zeminler ve yeni duvar kâğıtları, çağdaş ve ferah bir yaşam atmosferi sağlamaktadır. Geniş pencere alanları aydınlık odalar ve hoş bir yaşam ortamı sunar.
Bir balkon, yaşam alanını dışarıya doğru genişletir ve ek konfor sağlar. Balkon sistemi 2025 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş olup, bu durum ek değer korunumu ve güvenlik sunmaktadır.
Oda düzeni
Oturma odası 22,06 m²
Yatak odası 16,71 m²
Çocuk odası 11,43 m²
Mutfak 8,10 m²
Koridor 9,54 m²
Banyo 4,89 m²
Depo 1,92 m²
Balkon (oransal yaşam alanı) 1,24 m²
yaklaşık 74 m² yaşam alanı
- iyi planlanmış 3 oda
- Balkon (2025 yılında yenilenmiştir)
- Zemin kat (kolay erişim)
- modern vinil zeminler
- yeni duvar kâğıtları (Raufaser)
- zamansız tasarıma sahip bakımlı banyo
- kullanışlı ankastre mutfak mevcut
- merkezi ısıtma sistemi (doğal gaz)
- özel bodrum bölümü
- intifa hakkına dayalı kira sözleşmesi yok
Ortak kullanım alanları
- çamaşır makineleri için yerleri bulunan çamaşır odası
- ayrı kurutma odası
Daire hemen taşınmaya hazırdır ve kendi kullanımınız veya kiraya vermek için idealdir.
Aylık aidat yaklaşık 245 € olup bunun yaklaşık 98 €’su bakım ve onarım karşılığına aktarılmaktadır; bu da konut kompleksinin sağlam bir şekilde işletildiğini göstermektedir.
Enerji kimlik belgesi:
Enerji verimlilik sınıfı E, merkezi ısıtma sistemi.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire, Laatzen’daki Ginsterweg’de sakin bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Alışveriş olanaklarına, toplu taşıma araçlarına, okullara ve boş zaman etkinliklerine kolayca ulaşılabilir. Hannover’e iyi ulaşım bağlantısı, konumu özellikle cazip kılmaktadır.
259.000 € **Laatzen-Mitte'de büyük balkonlu ve garajlı cazip 4 odalı daire**30880 Laatzen
199.000 € Çekici 3,5 odalı daire - engelsiz erişim30880 Laatzen
135.000 € Loggialı ve garajlı, bakımlı bir konut kompleksinde kiraya verilmiş kat mülkiyetli daire30880 Laatzen
