Wohnraum
Wohnraum
Schrankwand incl
Möblierung incl
Bad renoviert 2014
Möbel incl.
Aussicht vom Balkon
Mustergrundriß
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 5 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 23 m² |
| Yapım yılı | 1978 |
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|---|
| Oda | 1 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Yenilenmiş |
| Binadaki kat sayısı | 6 |
| Kullanılabilir alan | 4 m² |
| Satış fiyatı | 122.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.304,35 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
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Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
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Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarVollmöbliertes Apartment mit Westbalkon und Stellplatz in Uninähe – Mainz-Münchfeld
23 m² · Westbalkon · Kfz-Stellplatz · vollmöbliert · 5. OG · gepflegt
Die Wohnung ist ab 1.10.26 für mindestens 2 Jahre fest vermietet.
Zum Verkauf steht ein gepflegtes, vollmöbliertes Apartment mit ca. 23 m² Wohnfläche in attraktiver Lage im Mainzer Münchfeld, Im Münchfeld 33, 55122 Mainz.
Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und eignet sich durch ihre kompakte Größe und die Nähe zur Universität hervorragend für Studenten, Berufspendler, Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Ein besonderes Plus ist der Westbalkon, auf dem sich die Nachmittags- und Abendsonne genießen lässt. Zum Apartment gehört außerdem ein eigener Kfz-Stellplatz – in dieser Lage ein wertvoller Vorteil.
Das Apartment wird vollmöbliert angeboten und kann damit bei Bedarf ohne größeren zusätzlichen Aufwand genutzt oder vermietet werden.
Das Badezimmer wurde 2014 vollständig erneuert. Die Wohnung befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand.
Ausstattung
ca. 23 m² Wohnfläche
Apartment / 1 Zimmer
Westbalkon
eigener Kfz-Stellplatz
vollmöbliert
Badezimmer 2014 komplett erneuert
Obergeschoss
eigener Kellerraum
Fahrradraum
gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum
Hausmeisterservice
gepflegter Zustand
attraktive Lage in Universitätsnähe
Für Kapitalanleger
In der Vermietung beträgt die Kaltmiete 494 € monatlich incl Stellplatz: 4,6% Rendite.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 160 €, davon sind derzeit ca. 105 € umlagefähig. Der nicht umlagefähige Anteil liegt damit bei ca. 55 € monatlich.
Die Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Größe, Möblierung, Universitätsnähe, des vorhandenen Stellplatzes und des geprüften bonitätsstarken Neumieters besonders gut als kompakte Kapitalanlage.
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Lage
Das Mainzer Münchfeld ist insbesondere aufgrund seiner Nähe zur Johannes Gutenberg-Universität, zur Innenstadt und zu wichtigen Verkehrsverbindungen ein gefragter Wohnstandort.
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in gut erreichbarer Umgebung.
Verkauf von privat
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ohne Maklerprovision für den Käufer.
Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.
122.000 € Provisionsfrei: Gepflegte möblierte 1-Zimmerwohnung mit Westbalkon - Uninähe55122 Mainz
100.000 € Daire+Park Yeri Mainz: Yatırım, Ebeveynler ve Kendi Kullanımı İçin – BOŞ & KOMİSYONSUZ!55122 Mainz– Mainz
196.000 € Yeni gibi: Mainz'de balkonlu ve kapalı otoparklı olağanüstü bakımlı 1 odalı daire55122 Mainz
