Wohnraum
Wohnraum
Schrankwand incl
Möblierung incl
Bad renoviert 2014
Möbel incl.
Aussicht vom Balkon
Mustergrundriß
| Type | Plat |
|---|---|
| Plancher | 5 |
| Surface habitable environ. | 23 m² |
| Année de construction | 1978 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 1 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Chauffage urbain |
| Places de stationnement | 1 |
|---|---|
| État | Rénovés |
| Planchers dans le bâtiment | 6 |
| Surface utile | 4 m² |
| Prix d'achat | 122.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 304,35 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesAppartement entièrement meublé avec balcon orienté ouest et place de stationnement à proximité de l’université – Mainz-Münchfeld
23 m² · balcon orienté ouest · place de stationnement pour voiture · entièrement meublé · 5e étage · bien entretenu
L’appartement est loué à durée déterminée à partir du 1.10.26 pour au moins 2 ans.
À vendre, un appartement bien entretenu et entièrement meublé d’environ 23 m² de surface habitable, situé dans un emplacement attrayant à Mainz-Münchfeld, Im Münchfeld 33, 55122 Mainz.
L’appartement se trouve au 5e étage et convient parfaitement aux étudiants, aux navetteurs, aux propriétaires occupants ou aux investisseurs grâce à sa superficie compacte et à sa proximité de l’université.
Le balcon orienté ouest, qui permet de profiter du soleil de l’après-midi et du soir, constitue un atout particulier. L’appartement comprend également une place de stationnement privative pour voiture – un avantage précieux dans ce secteur.
L’appartement est proposé entièrement meublé et peut ainsi, si nécessaire, être utilisé ou loué sans dépenses supplémentaires importantes.
La salle de bains a été entièrement rénovée en 2014. L’appartement est globalement en bon état d’entretien.
Équipement
environ 23 m² de surface habitable
Appartement / 1 pièce
Balcon orienté ouest
place de stationnement privative pour voiture
entièrement meublé
salle de bains entièrement rénovée en 2014
étage supérieur
cave privative
local à vélos
buanderie commune avec machines à laver
service de gardiennage
bon état d’entretien
emplacement attrayant à proximité de l’université
Pour les investisseurs
Le loyer hors charges s’élève à 494 € par mois, place de stationnement incluse : rendement de 4,6 %.
Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à environ 160 €, dont environ 105 € sont actuellement récupérables. La part non récupérable s’élève donc à environ 55 € par mois.
Grâce à sa superficie, son mobilier, sa proximité de l’université, sa place de stationnement et son nouveau locataire solvable dont la solvabilité a été vérifiée, l’appartement convient particulièrement bien comme investissement compact.
Votre destination va sur Google Maps seulement lorsque vous soumettez le formulaire. TraumImmo ne stocke ni ne le loge.
Emplacement
Le quartier Mainzer Münchfeld est un secteur résidentiel prisé, notamment en raison de sa proximité avec l’université Johannes Gutenberg, le centre-ville et d’importants axes de transport.
Les commerces et les services nécessaires au quotidien se trouvent à proximité facilement accessible.
Vente de particulier à particulier
La vente est réalisée directement par le propriétaire et sans commission d’agence pour l’acheteur.
Pour plus d’informations ainsi que pour convenir d’une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
122.000 € Sans commission : appartement 1 pièce meublé bien entretenu avec balcon orienté ouest – à proximité de l’université55122 Mainz
100.000 € Appartement + place de stationnement à Mayence : investissement, parents et acquéreurs occupants – LIBRE & SANS COMMISSION !55122 Mainz– Mainz
196.000 € Comme neuve : appartement 1 pièce exceptionnellement bien entretenu à Mayence avec balcon & place de parking en sous-sol55122 Mainz
