Gözde Marienthal semtinde, talep gören bir konumda yaşayın – Hausansicht
Gözde Marienthal semtinde, talep gören bir konumda yaşayın – Umfeld
Gözde Marienthal semtinde, talep gören bir konumda yaşayın – Umfeld
Gözde Marienthal semtinde, talep gören bir konumda yaşayın – Flur
Gözde Marienthal semtinde, talep gören bir konumda yaşayın – Ansicht 1 Küche
Gözde Marienthal semtinde, talep gören bir konumda yaşayın – Ansicht 2 Küche
Gözde Marienthal semtinde, talep gören bir konumda yaşayın – Wohnzimmer
Gözde Marienthal semtinde, talep gören bir konumda yaşayın – Terrasse
Gözde Marienthal semtinde, talep gören bir konumda yaşayın – Zimmer
Gözde Marienthal semtinde, talep gören bir konumda yaşayın – Zimmer
Gözde Marienthal semtinde, talep gören bir konumda yaşayın – Vollbad
Gözde Marienthal semtinde, talep gören bir konumda yaşayın – Grundriss

Gözde Marienthal semtinde, talep gören bir konumda yaşayın

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Ziesenißstraße 1322043 Hamburg – MarienthalHamburg
Satış fiyatı
355.000 €
Yaşam alanı
86 m²
Oda
3
TraumImmo kimliği: MQ9HX9U
İş ortağı kimliği: 501195

Yayınlanma tarihi 02/10/2026 · Son kontrol tarihi 04/10/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat von Sören Heinz

Temel bilgiler

TürZemin kat dairesi
Kat0
Yaklaşık yaşam alanı86 m²
Yapım yılı1980
Yatak odaları1
Müsaitlik tarihiAnlaşmaya bağlı
Oda3
Banyolar1
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
BodrumMisafir tuvaletiOtoparkAnkastre mutfakKüvetTeras

Park yerleri1
DurumTadilat gerekli
Binadaki kat sayısı2
Kullanılabilir alan8 m²

Enerji kimlik belgesi

F
194 kWh/(m²·a) Enerji tüketimi

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı355.000 €
m² başına fiyat4.127,91 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Marienthal'ın kalbinde, merkezi ve iyi bir konut konumunda yer alan, gerçekten geniş ve aydınlık 3 odalı bir dairedir. Daire, özellikle iyi bir oda dağılımını kullanışlı oda büyüklükleriyle bir araya getirmesiyle öne çıkar.
Geniş bir koridordan tüm odalara erişilebilir. Terasa çıkışı olan geniş bir oturma odasının yanı sıra, yine terasa çıkışı bulunan ve isteğe bağlı olarak çalışma odası veya çocuk odası olarak kullanılabilen iki oda daha vardır. Ayrıca pencereli aydınlık bir mutfak ve küçük bir yardımcı oda, misafir tuvaleti ve duş alanı ile penceresi bulunan, klasik beyaz renklerde tasarlanmış büyük bir tam donanımlı banyo mevcuttur.

Aile veya arkadaşlarla bir arada vakit geçirmek için bolca alan sunan geniş ve üstü kapalı teras özellikle vurgulanmalıdır.

Pencereler, binanın yapım yılından kalma çift camlı ahşap pencerelerdir.

Daireye bir kapalı otopark yeri ve geniş bir bodrum deposu dahildir.

Isıtma, merkezi doğal gaz sistemiyle sağlanmaktadır. Sıcak su merkezi sistemle hazırlanmaktadır.


İlan verene göre donanım ve özellikler

- elektrikli cihazlarla donatılmış geniş, aydınlık mutfak (ankastre mutfak)
(seramik ocaklı ve fırın özellikli elektrikli ocak, davlumbaz
ve bulaşık makinesi)
- ayrı duş alanı ve penceresi bulunan, klasik beyaz renklerde tasarlanmış büyük tam donanımlı banyo
- tüm yaşam alanlarında ve koridorda parke döşeme
- güneye bakan geniş, üstü kapalı teras
- çamaşır makinesi bağlantısı bulunan küçük yardımcı oda
- diafon


Diğer

İletişime geçerken adınızın yanı sıra tam posta adresinizi ve telefon numaranızı da belirtmenizi rica ederiz. Tam iletişim bilgilerinizi vermeniz hâlinde talebinizin işleme alınacağını ve taşınmazın adresini içeren tanıtım dosyasının size e-posta ile gönderileceğini anlayışla karşılayacağınızı umarız. Görüntülemeler yalnızca önceden randevu alınarak mümkündür. Teşekkür ederiz!

Not: Tüm bilgiler garanti verilmeksizin sunulmakta olup yalnızca işveren tarafından iletilen bilgilere dayanmaktadır. Bu bilgilerin eksiksizliği, doğruluğu ve güncelliği konusunda hiçbir garanti verilmemektedir. Tanıtılan taşınmazın zaten bilinmesi hâlinde, bunun derhâl bildirilmesi rica olunur.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Ziesenißstraße, popüler, yeşil ve güzel Hamburg-Marienthal semtinde, sakin ve seçkin bir konut bölgesinde yer almaktadır. Yakın çevrenin karakterini klasik şehir villaları belirler. Yakındaki Hamburg-Wandsbek tren istasyonu ve Wandsbeker Marktstraße, şehir merkezine mükemmel ulaşım bağlantısı ve çok iyi alışveriş olanakları sunar. Burada çok çeşitli sektörlerden mağazalar, barlar, kafeler, restoranlar ve muayenehaneler bulunmaktadır. Ormanlık ve park alanlarından oluşan, yürüyüş ve dinlenme olanağı sunan, tanınmış, huzurlu ve geniş „Wandsbeker Gehölz“ dinlenme alanı özellikle vurgulanmalıdır. İlk ve orta dereceli okulların yanı sıra çocuk yuvaları da yakın çevrede bulunmaktadır.

Hamburg bölgesindeki diğer daireler

Hamburg bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat von Sören Heinz
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net
Finansmanı hesapla