| Tür | Dubleks |
|---|---|
| Kat | 2 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 64 m² |
| Yapım yılı | 1995 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | 01.11.2026 |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Park yerleri | 1 |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Binadaki kat sayısı | 2 |
| Satış fiyatı | 380.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 5.937,50 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu büyüleyici huzur vahası, 2 kata yayılan 64 qm yaşam alanı sunar ve açık planlı modern yerleşimi, güneş alan güney/batı balkonu ve kapalı otopark yeriyle göz doldurur. Sakin bir yerde yaşarken mükemmel ulaşım olanaklarından da yararlanmak isteyen bekârlar veya çiftler için konforlu bir yuva sunar. Açık planlı ankastre mutfak dâhil yaklaşık 35 qm büyüklüğündeki geniş yaşam alanı hoş bir yaşam atmosferi yaratır ve yeşillik manzaralı güzel balkona doğrudan erişim sağlar; öğleden sonra/akşam güneşinin tadını huzur içinde çıkarmak için idealdir. Koridordan misafir WC'sine ve ikinci çatı katına çıkan merdivene ulaşırsınız. Burada sakin yatak odasını, küvetli ve çamaşır makinesi bağlantılı banyoyu ve bir kiler odasını bulabilirsiniz. Daireyi ayrıca görünüşü yeni ve neredeyse hiç kullanılmamış açık planlı ankastre mutfak tamamlar. Tüm dairede zeminler ahşap görünümlü PVC planklarla döşenmiştir; kapılar beyaz renktedir ve yaşam alanına açılan modern bir cam kapı da vardır. Her şey birkaç yıl önce yenilenmiştir. Banyo ve mutfakta bakımı kolay, nötr renkli fayanslar kullanılmıştır. Burada gösterilen dekorasyon fotoğrafları YALNIZCA tasarım örneği olarak sunulmuştur; daire boş olarak teslim edilecektir.
Daireye ayrıca özel bir bodrum odası, ortak kullanıma açık bisiklet bodrumu ve genel kullanıma yönelik çamaşır makinesi dâhil bir çamaşır odası dahildir. Özel kapalı otopark yeri €25.000 karşılığında satın alınabilir. Özel otopark yeri için elektrikli araç şarj istasyonu yapılmasına karar verilmiş olup teşvik başvurusu devam etmektedir. Masraflar yedek akçeden karşılanacaktır. Daire çok iyi durumdadır ve 01.11.2026 tarihinden itibaren taşınmaya hazırdır. Yalnızca 9 daireden oluşan bina bakımlı ve düzenli olarak yenilenmiş durumdadır. Daireler mal sahipleri ve kiracılar tarafından kullanılmakta olup bina oldukça sakindir. Henüz 2 yıl önce çatı pencerelerinin tamamı, daha konforlu bir iç ortam için 3 kat camlı yüksek kaliteli Velux PVC pencerelerle değiştirilmiş ve yeni, verimli bir gazlı ısıtma sistemi kurulmuştur.
Yukarıya bakınız
Yasal uyarı / Sorumluluk reddi:
Bu ilandaki tüm bilgiler (ör. inşaat yılı, alanlar, durum, donanım) bağlayıcı değildir ve yalnızca ilk bilgilendirme amacı taşır. Bilgiler münhasıran mülk sahibinin beyanlarına veya mevcut belgelere dayanmaktadır. Bilgilerin doğruluğu, eksiksizliği, güncelliği veya kesinliği konusunda herhangi bir garanti ya da sorumluluk kabul edilmez. Hata, ara satış ve değişiklik hakları saklıdır. Yalnızca daha sonra noter tarafından düzenlenecek satış sözleşmesindeki hükümler geçerlidir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Hamburg-Marienthal’de yeşillikler içinde yaşam:
Çevre, doğayla iç içe yaşamı iyi bir altyapı ve şehir merkezine hızlı ulaşım imkânıyla birleştiriyor.
Yakındaki Wandsbeker Gehölz, yürüyüş yapmak ve yeşillikler içinde dinlenmek için ideal bir yer olup Hamburg’un doğusundaki en güzel dinlenme alanlarından biridir.
Süpermarketler, fırınlar, okullar ile mağazaları, restoranları ve kafeleriyle Quarree Wandsbek gibi alışveriş olanaklarına kısa sürede ulaşılabilir.
Otobüs durağı yalnızca yaklaşık 250 metre uzaklıktadır ve iyi ulaşım imkânı sunar. Hamburg-Wandsbek tren istasyonuna ve Wandsbek Markt metro istasyonuna da kolayca ulaşılabilir; bu istasyonlar şehir merkezi ve ana tren istasyonuna yaklaşık 10–15 dakikada doğrudan bağlantı sağlar.
Konum; sakinliği, bol yeşilliği, kısa mesafeleri ve çok iyi ulaşım bağlantılarıyla öne çıkar – bekârlar, çiftler ve aileler için idealdir.
380.000 € Özel kişiden: Marienthal'da büyüleyici, modern 2 odalı, taşınmaya hazır dubleks daire22043 Hamburg Marienthal
380.000 € Özel satılık: Marienthal’de taşınmaya hazır, büyüleyici ve sakin 2 odalı dubleks paylaşımlı daire22043 Hamburg Marienthal– Marienthal
289.000 € *HH-Marienthal'de kapalı otopark yeri bulunan kiracılı 2 odalı satılık daire - Potansiyelli yatırım*22043 Hamburg
