Oberbeuren'in en iyi konumunda Feng Shui bahçeli, bakımlı sıra evin uç birimi – Fotoğraf 1

Oberbeuren'in en iyi konumunda Feng Shui bahçeli, bakımlı sıra evin uç birimi

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.87600 KaufbeurenBayern
Satış fiyatı
529.000 €
Yaşam alanı
110 m²
Oda
4
TraumImmo kimliği: MQPS4DU
İş ortağı kimliği: 351874366

Yayınlanma tarihi 04/09/2026 · Son kontrol tarihi 28/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

TürBitişik nizam ara ev
Yaklaşık yaşam alanı110 m²
Oda4
Ankastre mutfakBalkonKüvetBahçe

Arsa alanı266 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı529.000 €
m² başına fiyat4.809,09 €/m²
Komisyon3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.))

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu ev hakkında

Bakımlı sıra evin son ünitesine 1999 yılı sonunda ilk kez taşınılmış olup yapı; bodrum, zemin kat, üst kat ve yaklaşık 48 m² potansiyel alana sahip, henüz geliştirilmemiş çatı katına yayılmaktadır.

Bodrum katta sizi masa tenisi masalı bir hobi odası, bir atölye odası ve bir erzak odası beklemektedir – tüm bodrum odaları su geçirmez beton tekne temel üzerine inşa edilmiş ve tamamen fayansla kaplanmıştır. Isıtma, ayrı bir gaz boyleri bulunan gazlı ısıtma sistemiyle sağlanmaktadır.

Zemin kat, masif ahşaptan markalı ankastre mutfağa sahip bağımsız mutfak ve ayrı bir oturma/yemek odasıyla öne çıkmaktadır. Evdeki iç kapılar, masif ahşap kasalı ahşap kapılardır. Oturma/yemek alanında ahşap parke zemin bulunurken zemin kattaki diğer odalar fayansla kaplanmıştır. Özel bir öne çıkan unsur, oturma alanında ek ve sıcak bir ısı kaynağı olarak hizmet veren, odunla çalışan sabuntaşı sobasıdır. Teras üzerinden oturma odası özenle düzenlenmiş bahçeye açılmaktadır. Teras Bangkirai ahşabıyla kaplanmış olup gölet yönünde kısmen suyun üzerinde serbestçe uzanmaktadır.

Üst katta ebeveyn yatak odası, iki çocuk odası ve tamamen fayansla kaplanmış bir banyo bulunmaktadır. Diğer odalar halı kaplıdır. Üzeri kapalı balkon, açık havada dinlenmeye davet etmektedir. Evdeki merdiven tamamen masif ahşaptan yapılmıştır.

Çatı katı, genişletme için şimdiden hazırlanmış olup batı tarafında bir pencereye ve çatı tepesine kadar uzanan açık bir alana sahiptir – ilave yaşam alanı oluşturmak isteyenler için idealdir.

Evin hemen yanında bir garaj, arkasında ise marangoz tarafından yapılmış bir ahşap alan bulunmaktadır.

Bahçe Feng Shui ilkelerine göre düzenlenmiş ve üç seviyeye yayılmıştır. Güzelce büyümüş bitkilerle çevrili bahçede üzeri kapalı birkaç oturma alanı bulunmaktadır. Marangoz tarafından yapılmış, yaklaşık 29 m³ hacme sahip ahşap kulübe ilave depolama alanı sunmakta ve iki girişe sahiptir: araç girişinden çift kapı ve bahçeden normal bir kapı. Bir dere yatağı ve Japon balıklarının bulunduğu büyükçe bir balık göleti bahçenin görünümünü şekillendirmekte; teras kısmen göletin üzerine uzanmakta ve dekoratif bir unsur olarak paslı çitle tamamlanmaktadır.

_________________________________________

ÖNEMLİ!!! Lütfen, broşürü yalnızca iletişim formunun eksiksiz doldurulması hâlinde gönderebileceğimizi dikkate alınız.

"REZERVE EDİLDİ" ibaresiyle işaretlenmiş taşınmazlara yönelik talepler, Rezervasyon işleme alınmadı. Rezervasyon iptal edilir ve taşınmaz yeniden satışa sunulursa sizi bilgilendireceğiz.

Tüm bilgiler taşınmaz sahibinden alınmıştır; emlakçı bu konuda hiçbir sorumluluk kabul etmez.

___________________________________________

Bir taşınmazın sahibi misiniz ve satmak mı istiyorsunuz? Ya da yakın gelecekte bir ev, daire veya arsa satmayı planlayan birini mi tanıyorsunuz? O hâlde bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Müşteri portföyümüzde hâlâ doğru taşınmazı arayan birçok alıcı bulunmaktadır. Ağımız sayesinde satıcıları ve ilgilileri en iyi şekilde bir araya getirebiliyoruz. Deneyimimizden ve ilk gösterimden anahtar teslimine kadar profesyonel kapsamlı hizmetimizden yararlanın.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Kaufbeuren bölgesindeki diğer evler

Kaufbeuren bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla