Ухоженный крайний таунхаус с садом по фэншуй в лучшем месте Обербойрена – Фото 1

Ухоженный крайний таунхаус с садом по фэншуй в лучшем месте Обербойрена

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.87600 KaufbeurenBayern
Цена покупки
529.000 €
Жилая площадь
110 m²
Комнаты
4
Идентификатор травмиммо: MQPS4DU
Партнерский ID: 351874366

Опубликовано на 04/09/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

ТипДом на средней террасе
Жилая площадь, ок.110 m²
Комнаты4
Приспособленная кухняБалконВаннаСад

Участок266 m²

Цена покупки & расходы

Цена покупки529.000 €
Цена за м²4 809,09 €/m²
Комиссия3,57% (3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.))

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этом доме

Ухоженный таунхаус, расположенный с краю ряда, был впервые заселён в конце 1999 года и состоит из подвала, первого этажа, верхнего этажа и пока не обустроенного чердака с полезной площадью около 48 м².

В подвальном этаже вас ожидают комната для хобби с теннисным столом, мастерская, а также кладовая — все подвальные помещения расположены на водонепроницаемой бетонной чаше и полностью выложены плиткой. Теплоснабжение осуществляется газовым отоплением с отдельным газовым бойлером.

Первый этаж впечатляет отдельной кухней с брендовой встроенной кухней из массива дерева, а также отдельной гостиной/столовой. Межкомнатные двери в доме — деревянные, с рамами из массива дерева. В гостиной/столовой уложен деревянный паркет, остальные помещения первого этажа выложены плиткой. Особой изюминкой является работающая на дровах печь из талькохлорита, служащая дополнительным уютным источником тепла в жилой зоне. Через террасу гостиная открывается в любовно оформленный сад. Терраса покрыта древесиной бангкирай и в направлении пруда частично нависает над водой.

На верхнем этаже расположены спальня родителей, две детские комнаты и полностью выложенная плиткой ванная комната. Остальные помещения оборудованы ковровым покрытием. Крытый балкон приглашает отдохнуть на свежем воздухе. Лестница в доме полностью изготовлена из массива дерева.

Чердак уже подготовлен для переоборудования и имеет окно с западной стороны, а также открытое пространство до конька крыши — идеально для тех, кто хочет создать дополнительную жилую площадь.

Непосредственно у дома находится гараж, за ним расположен деревянный навес, изготовленный плотником.

Сад разбит по принципам фэншуй и простирается на трёх уровнях. Он красиво озеленён и предлагает несколько крытых мест для отдыха. Деревянный сарай, изготовленный плотником, с объёмом около 29 м³ обеспечивает дополнительное место для хранения и имеет два входа: двустворчатые двери со стороны въезда и обычную дверь со стороны сада. Облик сада формируют ручей и большой пруд с золотыми рыбками, над которым частично простирается терраса; композицию дополняет решётчатый забор.

_________________________________________

ВАЖНО!!! Обратите внимание, что мы можем отправить вам экспозе только при полностью заполненной контактной форме.

Запросы по объектам, отмеченным «ЗАРЕЗЕРВИРОВАНО», будут на период Бронирование не обработано. Если бронирование будет отменено и объект снова станет доступен для продажи, мы Вас уведомим.

Все данные предоставлены собственником, маклер не несёт за них ответственности.

___________________________________________

Вы являетесь собственником недвижимости и хотите её продать? Или Вы знаете кого-либо, кто планирует в ближайшем будущем продать дом, квартиру или земельный участок? Тогда обращайтесь к нам. В нашей клиентской базе много потенциальных покупателей, которые всё ещё ищут подходящую недвижимость. Благодаря нашей сети мы можем наилучшим образом объединить продавцов и заинтересованных лиц. Воспользуйтесь нашим опытом и профессиональным комплексным сервисом — от первого просмотра до передачи ключей.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше дома в Kaufbeuren

Все списки в Kaufbeuren
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования