| Arsa alanı | 2213 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 270 m² |
| Satış fiyatı | 339.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 4,76% (4,76% inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarOverath-Immekeppel’deki bu geniş ticari birim, yaklaşık 270 m² ticari alanda hem kendi kullanımına yönelik hem de sermaye yatırımcıları için çok yönlü perspektifler sunar.
Birim tek bir kat üzerinde uzanır ve geniş, büyük ölçüde açık tasarlanmış alanlarıyla öne çıkar. Binanın ön bölümünde, büyük vitrin cephesine ve caddeye doğrudan erişime sahip, ayrı olarak kullanılabilen bir alan bulunur. Buna resepsiyon alanı ile geniş ana alan bağlanır. Mevcut mekân yapısı çok çeşitli kullanım konseptlerine olanak tanır ve gerektiğinde ek alçıpan duvarlarla bireysel gereksinimlere esnek biçimde uyarlanabilir.
Örneğin muayenehane ve terapi konseptleri, fizyoterapi, kozmetik ve wellness, bir dans veya hareket stüdyosu, ofis ve eğitim kullanımları, bir mimarlık ofisi, showroom veya concept store düşünülebilir. İlgili kullanımın somut uygunluğu, alıcı tarafından yetkili mercilerle görüşülmelidir.
Ticari alan halihazırda tamamen boşaltılmış olup bakımlı ve modernize edilmiş durumdadır ve boş olarak teslim edilecektir. Böylece gelecekteki kullanıcılar mekânları kısa sürede kendi iş konseptlerine uyarlayabilir.
Sermaye yatırımcıları için de birim ilginç bir perspektif sunar: Ticari alan en son aylık 2.810 € net kira karşılığında kiraya verilmişti. Bugüne kadarki kira tutarı, olası gelecekteki yeni bir kiralama için bir referans noktası sunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
