3,5 Odalı Daire, Şehir merkezi, 2 balkon, modernize edilmiş, banyo: küvet + duş + pencere

Information

Rent & Utilities

About this dream apartment

Property Description

Bakımlı 8 ailelik bir konut binasıdır; çoğunlukla 1 ve 2 kişilik haneler yaşamaktadır, bu nedenle çok sessiz bir binadır. Bodrumda iki kurutma odası ve kiracıya ait çamaşır makinesinin kurulması için çamaşır makinesi alanı bulunmaktadır. Her daireye ait ayrı bir kiracı bodrumu vardır.
Binanın modern gaz merkezi ısıtması sıcak su hazırlığını da sağlar; bu, ayrı sıcak su sayaçlarıyla ölçülür, böylece herkes yalnızca tükettiği kadarını öder. Ani su ısıtıcıları veya tezgah altı depolama cihazları gibi yüksek enerji tüketen cihazlar bu nedenle bulunmamaktadır, çünkü sıcak su temini ısıtma giderlerine zaten dahildir. Binada ısı yalıtımlı dış cephe bulunmakta olup çatı araları da tamamen ısı yalıtımlıdır; bu sayede çok iyi enerji tüketim değerleri elde edilmiştir. Daire, modern plastik pencereler ve ısı yalıtımlı cam ile donatılmıştır. Ayrıca bina, her dairede daire içi interkom bulunan yeni bir bina giriş kapısına sahiptir.

Furnishing

Banyo bir pencereye, bir küvete, ayrı bir duş teknesine, gizli rezervuarlı asma klozete ve lavaboya sahiptir. Banyo bir süre önce tamamen yenilenmiştir. Uygun çağdaş duvar fayansı ile beyaz sıhhi tesisat rengi. Koridordan tüm odalara ayrı ayrı ulaşılabilir. Banyonun yanında ayrı mutfak bulunmaktadır, tam karşıda geniş bir kesintisiz yemek ya da çalışma odası yaşam alanına geçişli çerçeveyle açık olarak bitişiktir; yaklaşık 44 m² yaşam alanına sahip çok geniş açık bir salon-yemek alanı. Buradan daireye ait iki balkona ulaşılır. 1 balkon yaşam alanı üzerinden yaya bölgesine, 1 balkon yemek alanı üzerinden bahçeye bakacak şekilde güney-batı konumunda yer almaktadır. Bunun yanında çocuk ya da çalışma odası ve ön sağda yatak odası bulunmaktadır.
Çocuk ve yatak odaları da bahçeye bakmaktadır, yani mutlak sessizlik. 2024 başında koridordaki ve mutfaktaki fayans zeminler yenilenmiştir. Tüm elektrik tesisatı genişletilmiştir, böylece şimdi tüm odalardaki tüm duvar yüzeylerinde yeterli sayıda priz bulunmaktadır. Sigortalar ve kaçak akım rölelerinin bulunduğu alt dağıtım panosu dairenin giriş koridorunda yer almaktadır. Daire ayrıca yalnızca 2 yıl önce bir boyacı firması tarafından tüm duvar ve çeşitli tavan yüzeylerinde kaba Rauhfaser ile yeniden duvar kâğıdıyla kaplanmış ve bağlayıcı boya ile beyaz taze boyanmış, ayrıca radyatör boyalarının ve kapılar ile kapı çerçeveleri gibi ahşap işlerinin boyaları yenilenmiştir; yani daire, yeni kiracıya tüm bölümleriyle usulüne uygun şekilde yenilenmiş olarak teslim edilecektir. Mevcut kiracılardan, kendilerinin döşediği laminat zeminler daire içinde anlaşmaya bağlı olarak devralınabilir, ayrıca fotoğrafta görülen ankastre mutfak da. Dairenin tüm odalarındaki çok sayıdaki büyük ve kısmen aşağıya doğru derin uzanan pencereler nedeniyle burası iyi yerleşim alanlarına, iyi planlanmış bir yerleşim düzenine ve iki balkona sahip, çok büyük açık tutulmuş bir salon-yemek alanı bulunan çok aydınlık bir dairedir.

Other

Dairede köpek beslenmesine izin verilmemektedir. Daire bir ortak yaşam alanı için uygun değildir.
İstenirse, burada görülen laminat zeminler ve ankastre mutfak mevcut kiracılardan devralınabilir.

Location

Location description

Moltkestraße 3 adresindeki ev, Hattingen'de eski ana postane yakınındaki yaya bölgesinde yer almaktadır. Burada Moltkestraße'nin yaya bölgesi başlar; buradan Hattingen şehir merkezindeki tüm mağazalara kısa sürede yürüyerek ulaşılabilir. Essen'e giden S-Bahn için S-Bahn durağına ve Reschop'taki otobüs terminaline de 10 dakikalık yürüme mesafesindedir. Evin arkasında, evden bir avlu çıkış kapısı арқылы ulaşılabilen küçük bir bahçe bulunmaktadır. Burası sakin, yeşil ve yine de tamamen merkezidir. Orada oturan kiracılar, başvuru üzerine belediyeden ikamet edenlere özel park kartı alır ve böylece neredeyse kapının önünde Rathausplatz'da park edebilirler.
İkamet edenlere özel park kartı ücretlidir.