Hanseviertel Lüneburg’de en iyi konumda modern A+ müstakil ev

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Bauhaus tarzındaki bu seçkin müstakil ev, çağdaş mimariyi sıcak bir yaşam hissiyle birleştiriyor. Enerji verimli düşük enerji tüketimli ev; özenle düşünülmüş planlaması, yüksek kaliteli donanımı ve ışıkla dolup taşan, açık alanlarıyla etkileyici.

Yaklaşık 172 m² yaşam alanına sahip ev, sakin ancak merkezi bir konumda modern yaşam konforu arayan herkes için bolca alan sunuyor. Büyük, zeminden tavana pencereler odaları gün ışığıyla doldurarak samimi ve davetkâr bir atmosfer yaratıyor.

Terasın doğrudan erişimine sahip geniş oturma ve yemek alanı, evin kalbini oluşturuyor. İç ve dış alanlar burada uyumlu bir şekilde birleşerek huzur ve sosyallik için bir mekân yaratıyor. Benzersiz, son derece modern ankastre mutfak ambiyansa şık bir şekilde uyum sağlıyor ve birlikte yemek pişirip keyif yapmaya davet ediyor. Geniş bir yedek mutfak konsepti tamamlıyor.
Zevkle tasarlanmış iki banyo – bir duş banyosu ile üst katta yer alan, engelsiz duşlu ve büyük küvetli tam banyo – her katta konfor sunuyor. Konforlu çamaşır şaftı, çamaşır sepetinin yerini alarak tekstilleri doğrudan bodrumdaki çamaşır makinesine ulaştırıyor. Tüm odalardaki yerden ısıtma, 700 litrelik büyük ısı depolama tankı ve Nibe markasının en modern ısı pompalarından biri, yıl boyunca hoş bir oda iklimi ve düşük enerji maliyetleri sağlıyor.

Konfor ve güvenlik açısından ev hiçbir isteği karşılıksız bırakmıyor: Merkezi olarak ve her katta kontrol edilebilen elektrikli panjurların yanı sıra alarm sistemi ve video gözetimi bulunuyor.

Geniş, dışarıdan görünmeyen bahçe dinlenmeye, oynamaya veya bahçeyle ilgilenmeye davet ediyor – şehrin ortasında korunaklı bir sığınak. Tamamen çevrili arsa, iki otomobil park yeri, bir bahçe kulübesi ve zemin altı kapaklı, ısıtılabilir bir dış havuza sahip. Tatildeymiş gibi güneşlenmek ve yüzmek.

90 m²’nin üzerinde kullanım alanına sahip bodrum bölümü yaşama elverişli bir karaktere sahip ve tüm odalarda ayrıca yerden ısıtma bulunuyor. Burada 3 ek oda, ayrıca çamaşırhane ve teknik oda yer alıyor.

Zemin kat ile üst kat arasındaki bağlantıyı çelik, ahşap ve camdan oluşan benzersiz bir merdiven sağlıyor. Aydınlatılmış basamaklar, özel genişlikleri sayesinde son derece rahat çıkılıp iniliyor. Tasarım, geniş bir koridorun çok amaçlı kullanılabildiği bodrum bölümüne kadar devam ediyor.

Bu özel ev mutlaka incelenmek ve tüm potansiyelini göstermek istiyor.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Bu mükemmel konut gayrimenkulü, örneğin OG’deki tam banyodan bodrumdaki HWR’ye kadar uzanan bir çamaşır şutu, otomatik çekmeceli lüks bir mutfak ve bir yedek alanı gibi çok sayıda konfor sunmaktadır. Bir tasarımcı merdiveni (çelik/cam/kireçle beyazlatılmış meşe ağacı) EG’yi OG ile bağlamaktadır. Merdiven basamakları alttan tek tek aydınlatılmıştır. Bir şarap iklimlendirme dolabı yemek alanında duvara entegre edilmiştir.
Dış su muslukları ve bahçede elektrik beslemesi de mevcuttur.
Panjur için otomatik sistem ve zaman ayarı, modern bir alarm sistemi ve video gözetimi gibi unsurlar da üst düzey konfor donanımına dahildir. Örneğin modern ısı pompası, aydınlatma, havuz robotu vb. sistemler SmartHome sistemine entegre edilmiştir.

Diğer

İlgileniyorsanız, telefon numaranızı/iletişim bilgilerinizi belirtmenizi rica ederiz ve size en kısa sürede geri dönüş yapılacağını garanti ederiz.

Konum

Konum açıklaması

Özel mülk doğrudan Lüneburg’daki Hanseviertel’de, altyapısı güçlü sakin bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Şehir merkezi yürüme mesafesindedir.
Toplu taşıma (ÖPNV), süpermarket, organik pazar, anaokulu, spor salonu, okullar, park alanları, oyun alanları, doktor binası, noter ve avukatlık büroları, ASB ve daha birçok hizmet gibi modern ve güncel altyapı. Hepsi 5-10 dakikalık yürüme mesafesindedir. Çok iyi ulaşım bağlantıları (BHF Lüneburg / otobüs / B4 / A39 / A1 / A7).