Hanau Hohe-Tanne'nin en iyi konumunda muhteşem dubleks daire – Hausansicht
Hanau Hohe-Tanne'nin en iyi konumunda muhteşem dubleks daire – Küche
Hanau Hohe-Tanne'nin en iyi konumunda muhteşem dubleks daire – Wohnzimmer
Hanau Hohe-Tanne'nin en iyi konumunda muhteşem dubleks daire – Wohnzimmer
Hanau Hohe-Tanne'nin en iyi konumunda muhteşem dubleks daire – Gästezimmer
Hanau Hohe-Tanne'nin en iyi konumunda muhteşem dubleks daire – Tageslichtbad
Hanau Hohe-Tanne'nin en iyi konumunda muhteşem dubleks daire – Tageslichtbad
Hanau Hohe-Tanne'nin en iyi konumunda muhteşem dubleks daire – Schlafzimmer+Ankleide
Hanau Hohe-Tanne'nin en iyi konumunda muhteşem dubleks daire – Schlafzimmer
Hanau Hohe-Tanne'nin en iyi konumunda muhteşem dubleks daire – Gästebad
Hanau Hohe-Tanne'nin en iyi konumunda muhteşem dubleks daire – Gäste-WC
Hanau Hohe-Tanne'nin en iyi konumunda muhteşem dubleks daire – Garten/Terrassen
Hanau Hohe-Tanne'nin en iyi konumunda muhteşem dubleks daire – Vorderansicht Haus
Hanau Hohe-Tanne'nin en iyi konumunda muhteşem dubleks daire – Erdgeschoss
Hanau Hohe-Tanne'nin en iyi konumunda muhteşem dubleks daire – OG

Hanau Hohe-Tanne'nin en iyi konumunda muhteşem dubleks daire

KomisyonsuzSahibindenohne-makler.net
Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.63454 HanauHessen
Satış fiyatı
580.000 €
Yaşam alanı
148 m²
Oda
4,5
TraumImmo kimliği: NUXBNKJ
İş ortağı kimliği: 402226

Yayınlanma tarihi 28/10/2025 · Son kontrol tarihi 22/09/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
Privat vom Eigentümer

Temel bilgiler

TürDubleks
Kat0
Yaklaşık yaşam alanı148 m²
Yapım yılı2005
Yatak odaları3
Müsaitlik tarihiHemen
Oda4,5
Banyolar2
Isıtma türüMerkezi ısıtma
Yakıt türüDoğalgaz
BodrumMisafir tuvaletiOtoparkBalkonDuşKüvetTerasBahçe

Park yerleri2
DurumYeni gibi

Enerji kimlik belgesi

B
71,56 kWh/(m²·a) Enerji tüketimi

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı580.000 €
m² başına fiyat3.918,92 €/m²
Komisyonalıcıdan komisyon alınmaz

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu daire hakkında

Bu seçkin 4,5 odalı kat mülkiyetli daire, küçük ve bakımlı bir apartmanda yer almakta olup iki kata yayılmaktadır. Daire özellikle şunları sunmaktadır:

- sakin, tercih edilen bir konut konumu
- modern bir atmosfer
- seçkin donanım

Burada Hanau'nun bakımlı bir yerleşim bölgesinde sıradan olmayan bir yaşam deneyimi sizi bekliyor. Daire, zemin katta geniş bir oturma/yemek alanı sunmaktadır. Büyük, zeminden tavana pencereler bol miktarda aydınlık sağlamakta ve terasa ve güzelce peyzajlanmış bahçe alanına bakış sunmaktadır. Zemin kattaki bir diğer önemli özellik, pratik olarak bitişik kiler odasına sahip, akıllıca planlanmış ve birçok tasarım olanağı sunan mutfaktır. Geniş ve zevkli bir şekilde tasarlanmış misafir WC'si bu katı tamamlamaktadır.
Modern ahşap-çelik merdiven üzerinden üst kata ulaşırsınız. Burada ayrı giyinme alanına sahip, modern planlanmış bir yatak odası ve önünde güneybatı yönelimli, kısmen çevreleyen büyük balkon bulunmaktadır. Yatak odası alanı geniş ve modern bir ebeveyn banyosu ile tamamlanmaktadır. Büyük köşe küveti, ayrı cam duş ve iki lavabo elbette mevcuttur.
Ayrıca bu kat, kendisine bitişik duş banyosu bulunan bir çocuk veya misafir odası ve bir çalışma odası sunmaktadır.
Döşemeler tüm dairede yüksek kaliteli fayans ve masif ahşap parke olarak uygulanmıştır.
Otopark durumu özellikle pratik şekilde çözülmüştür. Terastan iki basamak doğrudan çift araçlık carportunuza götürmektedir.
Taşınmaz 2005 yılında inşa edilmiş olup son derece bakımlı durumdadır.


İlan verene göre donanım ve özellikler

* 1 oturma/yemek odası // 3 oda // kilerli 1 büyük mutfak // duş ve küvetli, gün ışığı alan 1 banyo
*Ek misafir WC'si ve ek duş banyosu (gün ışığı alan)
* Tüm odalarda yerden ısıtma
* merkezi kumandalı elektrikli panjurlar
* fayans/gerçek ahşap parke olarak uygulanmış yüksek kaliteli zemin döşemeleri
* küçük bahçe alanına sahip balkon ve teras
* 2 üzeri kapalı araç park yeri…
* Bodrumda 2 ek, kilitlenebilir depo odası
* Yüksek hızlı internet (kablo)

apartman topluluğundaki tüm birimler için:
Çamaşır/yıkama-kurutma odası // bisiklet mahzeni…


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Konum açıklaması

Mülkün kendisi, Hohe Tanne semtindeki trafiğin az olduğu bir yerleşim sokağında yer almaktadır. Hohe Tanne, Hanau’nun toplu taşıma bağlantıları iyi olan seçkin bir semtidir. Hanau’da günlük ihtiyaçlar için tüm alışveriş olanaklarının yanı sıra ilkokullar ve ortaöğretim okulları ile kültürel etkinliklerden Main Nehri kıyısındaki yakın dinlenme alanlarına kadar çeşitli boş zaman olanaklarını içeren mükemmel bir altyapı bulabilirsiniz. Frankfurt’un merkezi, toplu taşıma veya otomobille evin kapısından itibaren 25 dakikada ulaşılabilir.

Hanau bölgesindeki diğer daireler

Hanau bölgesindeki tüm ilanlar
ohne-makler.net
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
Privat vom Eigentümer
İlanın iş ortağı: ohne-makler.net
Finansmanı hesapla