Magnifique appartement en duplex dans un emplacement privilégié de Hanau Hohe-Tanne

Informations clés

Prix d'achat & coûts

À propos de cet appartement

Cet appartement exclusif de 4,5 pièces en copropriété se trouve dans un petit immeuble collectif bien entretenu et s’étend sur deux niveaux. L’appartement vous offre notamment :

- un emplacement résidentiel calme et privilégié
- une ambiance moderne
- des équipements exclusifs

Une expérience résidentielle hors du commun vous attend ici, dans un quartier résidentiel bien entretenu de Hanau. Au rez-de-chaussée, l’appartement propose un spacieux séjour/salle à manger. De grandes fenêtres allant du sol au plafond apportent beaucoup de luminosité et ouvrent la vue sur la terrasse et le jardin joliment arboré. Un autre point fort du rez-de-chaussée est la cuisine intelligemment agencée, avec un cellier attenant très pratique, qui offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Des toilettes invités spacieuses et aménagées avec goût complètent ce niveau.
L’escalier moderne en bois et acier vous mène à l’étage. Vous y trouverez une chambre à coucher moderne avec dressing séparé et, devant celle-ci, le grand balcon partiellement enveloppant orienté sud-ouest. L’espace nuit est complété par une grande salle de bains moderne attenante. Une grande baignoire d’angle, une douche séparée en verre et deux lavabos sont bien entendu disponibles.
De plus, ce niveau vous offre une chambre d’enfant ou d’amis avec sa propre salle d’eau attenante et un bureau.
Les revêtements de sol de tout l’appartement sont réalisés en carrelage haut de gamme et en parquet en bois massif.
La situation de stationnement des véhicules a été aménagée de manière particulièrement pratique. Deux marches depuis la terrasse mènent directement à votre double carport.
Le bien a été construit en 2005 et se trouve dans un état parfaitement entretenu.

Accessoires et caractéristiques, tels que décrits

* 1 séjour/salle à manger // 3 chambres // 1 grande cuisine avec cellier // 1 salle de bains avec lumière naturelle, douche et baignoire
* Toilettes invités séparées et salle d’eau séparée avec douche (lumière naturelle)
* Chauffage au sol dans toutes les pièces
* Volets roulants électriques avec commande centralisée
* Revêtements de sol haut de gamme en carrelage/parquet en bois véritable
* Balcon et terrasse avec petit espace jardin
* 2 places de stationnement couvertes…
* 2 débarras supplémentaires fermés au sous-sol
* Internet haut débit (câble)

pour tous les logements de la copropriété :
Buanderie/séchoir // local à vélos…

Emplacement

Détails de l'emplacement

Le bien lui-même se trouve dans une rue résidentielle peu fréquentée du quartier de Hohe Tanne. Hohe Tanne est un quartier exclusif de Hanau, bien desservi par les transports en commun. À Hanau, vous trouverez une excellente infrastructure avec toutes les possibilités d’achat quotidiennes, des écoles primaires et secondaires ainsi que de nombreuses activités de loisirs, allant des manifestations culturelles aux espaces de détente de proximité le long du Main. Le centre de Francfort est accessible en 25 min. depuis la porte d’entrée, en transports en commun ou en voiture.