Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Flur
Bad n. Renovierung
Balkon
Hausflur
| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 59 m² |
| Yapım yılı | 1971 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Bölgesel ısıtma |
| Durum | Bakımlı |
|---|---|
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 7 |
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Evet |
| Satış fiyatı | 189.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.203,39 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÖnemli bilgiler:
Daire kiraya verilmiştir ve yatırımcılar için uygundur.
Kira garantisi net kira: 13,70/m2 = 808€
Getiri: %5
Avantajlarınız:
- Öz sermaye olmadan satın alma mümkün
- 6 yıl kira garantisi
- Finansmanınızla biz ilgileniyoruz
- Alıcılar için yeni kalan kullanım ömrü ekspertizi: yaklaşık %4,5 amortisman
- İlk günden itibaren vergiler sonrası pozitif nakit akışı
Bakımlı bu 2 odalı daire, sakin bir apartmanın 2. üst katında yer almakta olup yaklaşık 59 m² yaşam alanıyla Hanau-Kesselstadt’ın rağbet gören bir konumunda cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır
Dairenin öne çıkan özellikleri:
- Bol gün ışığı alan geniş oturma odası
- Yatak odası
- Geniş balkon
AS Immobilienfreunde II eGbR
Louisenstraße 125
61352 Bad Homburg
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Hanau-Kesselstadt, yerleşik bir konut bölgesi olarak Doğu Rhein-Main bölgesindeki stratejik konumundan büyük ölçüde yararlanmaktadır. Frankfurt metropolüne doğrudan yakınlığı ve A45 ile A66 otoyollarına mükemmel bağlantısı, bölgeyi tüm bölgedeki işe gidip gelenler için özellikle cazip kılmaktadır.
Philippsruhe Sarayı’nın tarihî atmosferi ve Main Nehri kıyısındaki doğrudan konumuyla şekillenen Kesselstadt, kira piyasasında sürekli güçlü talebi garanti eden yüksek bir yaşam kalitesi sunmaktadır. Yatırımcılar için bu konum, kentsel altyapı ile doğaya yakın dinlenmenin ideal bir bileşimini sunar – sürdürülebilir kiralanabilirlik ve uzun vadeli değer istikrarı açısından belirleyici bir faktördür.
239.000 € Yatırımcıların dikkatine – geleceğe yönelik çağdaş yaşlı konutlarına yatırım yapın.63454 Hanau
195.000 € Kesselstadt’ta büyüleyici yaşam63454 Hanau
279.000 € Hanau-Mittelbuchen'de TG otopark yerli çekici yaşlılar dairesi63454 Hanau
