| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 54 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 115.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.132,00 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTarihi eser koruması altındaki çok daireli bir binanın üçüncü üst katında yer alan geniş 2 odalı daire, tarihi ambiyansı çağdaş yaşam konforuyla bir araya getiriyor. Yaklaşık 54 m² yaşam alanı sunan daire, kişisel yaşam fikirleri için bolca alan sağlıyor – ister kendi kullanımınız için ister uzun vadeli bir yatırım olarak.
Dairenin kalbini, üst kattaki konumu sayesinde bol ışık ve hoş bir yaşam atmosferi sunan geniş oturma alanı oluşturuyor. Yatak odası, dinlenme ve rahatlama için keyifli bir sığınak niteliğinde. Ayrı mutfak klasik bir plana sahip ve avlu tarafına bakıyor. Gün ışığı alan banyoda küvet bulunuyor; aydınlık ve bakımlı donanımıyla öne çıkıyor.
Daire, yeniden kiraya verilmeden önce yaklaşık 2021 yılında yenilenmiştir. Yaşam alanlarında bakımı kolay laminat zemin döşenmiştir. Mutfak ve banyo fayanslıdır.
Ek depolama alanı olarak daireye ait bir bodrum bölmesi ve merdiven boşluğunda bir depo sunulmaktadır.
Daire şu anda kiracılıdır ve yıllık 4.457,40 € kira geliri elde etmektedir; bu da yıllık %3,88 brüt mevcut kira getirisine karşılık gelmektedir. Son kira artışı Mart 2026'da yapılmıştır.
İster merkezi konumda, eski bina cazibesine sahip bir ev olarak kendi kullanımınız için ister kiracılı bir konut birimine istikrarlı değer sunan bir yatırım olarak – bu taşınmaz, bakımlı bir konut kompleksinde çeşitli seçenekler sunuyor.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
142.000 € PORTFÖYÜNÜZÜ GENİŞLETİN! | Kiracılı, balkonlu ve doğal ışık alan banyolu 2 odalı daire04159 Leipzig
155.000 € - Çekici & Şık -
Villa tarzı çok daireli binada ankastre mutfaklı 2 odalı kat mülkiyetli daire04159 Leipzig
100.000 € TARİHİ ESER NİTELİĞİNDE ÇATI KATINDA RÜYA GİBİ BİR EV | Şehir merkezî konumda balkonlu, rahat 2 odalı daire04159 Leipzig
