| Tür | Daire |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 64 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 142.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.208,40 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYaşam konforu sunan yatırım: Bakımlı bu 2 odalı daire, yaklaşık 64,30 m² alanda cazip bir yerleşim planı, özel balkonu ve doğal ışık alan banyosuyla öne çıkıyor. Üstelik Mayıs 2023'ten beri güvenilir şekilde kiraya verilmiş durumda.
Daire, Leipzig'in Möckern semtinde, koruma altındaki çok daireli bir binanın 3. katında yer alıyor. Kullanışlı yerleşim planında geniş bir oturma alanı, ayrı bir yatak odası ve yemek alanı için yeterli yer sunan ferah bir mutfak bulunuyor.
Özel balkon önemli bir avantaj. Burada sakinler kendilerine ait bir açık alanın keyfini çıkarabilir; yeşillendirilmiş iç avlu da ortak kullanıma açıktır.
Doğal ışık alan banyoda küvet ve çamaşır makinesi bağlantısı bulunuyor. Yaşam alanlarındaki laminat ve ilgili bölümlerdeki fayanslar, bakımı kolay ve zamansız bir donanım sunuyor.
Özel bodrum deposu ve merdiven boşluğundaki kullanışlı kiler ek depolama alanı sağlıyor.
Daire Mayıs 2023'ten beri kiradadır. Yıllık brüt kira geliri şu anda 6.144,- € tutarındadır. Mevcut kira üzerinden brüt fiilî getiri yıllık yaklaşık %4,33'tür.
Bu gayrimenkul; mevcut kira sözleşmesini, cazip daire büyüklüğünü, balkonu ve Leipzig'in talep gören bir konumunu bir araya getiriyor.
Uzun vadeli gelişim potansiyeli taşıyan, hâlihazırda kiracılı bir daireye önem veren yatırımcılar için sağlam bir fırsat.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
155.000 € - Çekici & Şık -
Villa tarzı çok daireli binada ankastre mutfaklı 2 odalı kat mülkiyetli daire04159 Leipzig
100.000 € TARİHİ ESER NİTELİĞİNDE ÇATI KATINDA RÜYA GİBİ BİR EV | Şehir merkezî konumda balkonlu, rahat 2 odalı daire04159 Leipzig
185.000 € YENİ PLANLARA HAZIR | Leipzig-Möckern’de hemen taşınılabilir 3 odalı daire04159 Leipzig
