TAMAMEN KİRALANMIŞ VE MERKEZİ KONUMDA! ALICIDAN KOMİSYON ALINMAZ!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Kısmen aslen yaklaşık 1900 yılında inşa edilmiş ve 1972 yılında sağlam bir şekilde genişletilmiş olan bu konut ve ticari mülk, bugün size bodrum ve yan alanlara ek olarak yaklaşık 756 m² konut ve ticari alan sunmaktadır. Zemin kattaki mağaza alanı yaklaşık 190 m² büyüklüğündedir. Ayrıca depo odaları ve bir WC ile bahçeye doğrudan erişim bulunmaktadır. Mağazanın üzerinde, yaklaşık 140 m² alanda üç yatak odası, bir oturma odası, kilerli bir mutfak, küvetli ve duşlu bir banyo, ayrı bir misafir WC’si ve büyük bir balkondan oluşan geniş eski işletmeci konutu yer almaktadır. Üstteki çatı katında yaklaşık 100 m² büyüklüğünde başka bir bağımsız bölüm bulunmaktadır; bu bölüm bir oturma odası, iki yatak odası, bir mutfak, bir misafir WC’si ve duşlu bir banyodan oluşmaktadır. Eski yapı bölümünün zemin katında yaklaşık 80 m² büyüklüğünde kiralanmış bir mağaza alanı ve ayrıca üst ve çatı katlarında yaklaşık 70 m² ve 140 m² alana sahip 2 konut birimi bulunmaktadır. Tüm konut birimleri ödeme gücü yerinde kiracılara kiralanmıştır, ancak kısmen mal sahibi tarafından da kullanılabilir. Binek araçlar için bir garaj, bir carport ve avluda 3 park yeri mevcuttur. Kademeli kira sözleşmeli mağazanın artırılabilir yıllık net kirası şu anda yaklaşık 39.000,- € tutarındadır.

Konum