| Superficie di soggiorno ca. | 724 m² |
|---|---|
| Camere da letto | 12 |
| stanze | 18 |
|---|---|
| Bagni | 6 |
| Superficie di trama | 1178 m² |
|---|---|
| Superficie del pavimento | 200 m² |
| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
|---|
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoQuesto immobile residenziale e commerciale, costruito originariamente in parte intorno al 1900 e ampliato in modo consistente nel 1972, offre oggi una superficie abitativa e commerciale di circa 756 m², oltre a cantina e locali accessori. La zona negozio al piano terra dispone di circa 190 m² di superficie. Sono inoltre disponibili ripostigli e un WC, nonché un accesso diretto al giardino. Sopra il negozio, su circa 140 m², si trova un ampio ex appartamento del gestore con tre camere da letto, un soggiorno, una cucina con dispensa, un bagno con vasca e doccia, un WC separato per gli ospiti e un ampio balcone. Nel sottotetto sovrastante è presente un’ulteriore unità di circa 100 m², suddivisa in soggiorno, due camere da letto, una cucina, un WC per gli ospiti e un bagno con doccia. La parte più antica dell’edificio dispone al piano terra di un negozio affittato di circa 80 m² e di altre 2 unità abitative al piano superiore e nel sottotetto, rispettivamente di circa 70 m² e 140 m². Tutte le unità abitative sono affittate a inquilini solvibili, ma potrebbero anche essere utilizzate in parte dal proprietario. Per le autovetture sono disponibili un garage, un posto auto coperto e 3 posti auto nel cortile. Il canone annuo netto, incrementabile tramite contratto di locazione a canone progressivo per il negozio, ammonta attualmente a circa 39.000,- €.
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