Published on 15/07/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Multi-Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 350 m² |
| Rooms | 12 |
|---|
| Property Area | 350 m² |
|---|
| Selling Price | 540.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,542.86 €/m² |
| Courtage | 4,76% |
Bu çekici portföy, Gelsenkirchen ve Essen'in merkezi ve sakin konumlarında bulunan 6 kiralanmış kat mülkiyeti dairesini kapsamaktadır. Daireler 3 çok daireli binaya dağılmıştır ve toplam yaklaşık 350 m² yaşam alanı sunmaktadır. Kira gelirleri yıllık 33.927 'dur. İstikrarlı ve güvenilir şekilde kiralanmış dairelerin yanı sıra portföy, diğer şeylerin yanı sıra çekici geliştirme potansiyeliyle de öne çıkmaktadır: Ek kullanım potansiyeli, mevcut bir genişletme hakkının yanı sıra bir MFH içinde özel kullanım hakkı sunmaktadır. Engelli erişimine uygun zemin kat daireleri ve satın alma fiyatına dahil iki otopark yeri, sürdürülebilir kiralanabilirliği destekler ve sermaye yatırımcıları için çekiciliği artırır.
<br><br>Bu BETTERHOMES teklifi şu avantajlarıyla öne çıkmaktadır:<br>- daireler Essen ve Gelsenkirchen'in merkezi, en iyi konumlarında yer almaktadır<br />
- gayrimenkul dünyasına giriş veya kendi portföyünü genişletmek için idealdir<br />
- iki otopark yeri portföye dahildir ve ek kira geliri sağlar<br />
- çevrede spor sahası, park alanları ve bir hobi bahçesi derneği bulunmaktadır<br />
- bir MFH içinde çatı katının genişletilmesiyle yaşam alanı artırılabilir<br />
- yeni malik, bir MFH içinde çoğunluk oy hakkına sahiptir<br />
- iyi otoban bağlantısı (A40, A42, A43) yakındadır<br />
- çevrede spor sahası, park alanları ve bir hobi bahçesi derneği bulunmaktadır<br />
- diğerlerinin yanı sıra, bakımlı binalarda, neredeyse engelli erişimine uygun, kiralanmış zemin kat daireleri<br />
- ve, ve, ve ...<br><br><br>İlgilendiniz mi? Bağlayıcı olmayan bir inceleme için bizimle iletişime geçin!<br><br>Uygun bir şey bulamadınız mı? betterhomes.de adresinde 1'500'den fazla ek teklif bulabilirsiniz.<br><br>Kendiniz bir taşınmaz mı pazarlamak istiyorsunuz?
Uzmanlığımızdan yararlanın: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Bir taşınmazın değerini mi öğrenmek istiyorsunuz?
Şimdi ücretsiz ekspertizimizle değerini öğrenin, hemen ve bağlayıcı olmadan!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Şu ana kadar bir enerji kimlik belgesi mevcut değildir. Mal sahibinden derhal bir enerji kimlik belgesi düzenlettirmesi ve ibraz etmesi istenmiştir. ***
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.