PORTFOLIO ATTRACTIF AVEC POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Ce portefeuille attractif comprend 6 appartements en copropriété loués dans des emplacements centraux et calmes de Gelsenkirchen et Essen. Les appartements se répartissent sur 3 immeubles collectifs et offrent une surface habitable totale d’environ 350 m². Les revenus locatifs s’élèvent à 33.927 € par an. En plus des appartements stables et loués de manière fiable, le portefeuille séduit notamment par un potentiel de développement attractif : un droit d’extension existant offre un potentiel d’aménagement supplémentaire, ainsi qu’un droit d’usage exclusif au sein d’un immeuble collectif. Des appartements en rez-de-chaussée sans barrières et deux places de parking incluses dans le prix d’achat favorisent une location durable et augmentent l’attrait pour les investisseurs.
<br><br>Cette offre BETTERHOMES se distingue par les avantages suivants :<br>- les appartements se trouvent dans des emplacements centraux de premier ordre à Essen et Gelsenkirchen<br />
- idéal pour débuter dans l’immobilier ou pour élargir son propre parc<br />
- deux places de parking sont incluses dans le portefeuille et génèrent des revenus locatifs supplémentaires<br />
- terrain de sport, parcs et un jardin familial dans les environs<br />
- agrandissement de la surface habitable par l’aménagement des combles au sein d’un immeuble collectif possible<br />
- le nouveau propriétaire dispose de la plupart des droits de vote au sein d’un immeuble collectif<br />
- bonne desserte autoroutière (A40, A42, A43) à proximité<br />
- terrain de sport, parcs et un jardin familial dans les environs<br />
- entre autres, appartements en rez-de-chaussée presque sans barrières, loués, dans des immeubles bien entretenus<br />
- et, et, et ...<br><br><br>Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !<br><br>Vous n’avez rien trouvé de מתאים ? Vous trouverez plus de 1'500 autres offres sur betterhomes.de.<br><br>Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ?
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*** Aucun certificat énergétique n’est disponible à ce jour. Le propriétaire a été prié de faire établir sans délai un certificat énergétique et de le présenter. ***

Location