PORTAFOLIO ATRACTIVO CON POTENCIAL DE DESARROLLO

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Esta atractiva cartera comprende 6 pisos en propiedad alquilados en ubicaciones céntricas y tranquilas de Gelsenkirchen y Essen. Los pisos se distribuyen en 3 edificios de viviendas plurifamiliares y ofrecen una superficie habitable total de aprox. 350 m². Los ingresos por alquiler ascienden a 33.927 € anuales. Además de los pisos estables y arrendados con fiabilidad, la cartera convence, entre otras cosas, por un atractivo potencial de desarrollo: un potencial adicional de ampliación ofrece un derecho de ampliación existente, así como un derecho de uso especial dentro de un MFH. Los pisos en planta baja sin barreras y dos plazas de aparcamiento incluidas en el precio de compra fomentan la sostenibilidad del arrendamiento y aumentan el atractivo para inversores.
<br><br>Esta oferta de BETTERHOMES destaca por las siguientes ventajas:<br>- los pisos se encuentran en ubicaciones céntricas prime de Essen y Gelsenkirchen<br />
- ideal para iniciarse en el mundo inmobiliario o para ampliar el propio patrimonio<br />
- dos plazas de aparcamiento están incluidas en la cartera y generan ingresos por alquiler adicionales<br />
- campo deportivo, parques y una asociación de huertos familiares en los alrededores<br />
- ampliación de la superficie habitable posible mediante la ampliación del desván dentro de un MFH<br />
- el nuevo propietario dispone de la mayoría de los derechos de voto dentro de un MFH<br />
- buena conexión con la autopista (A40, A42, A43) en las cercanías<br />
- campo deportivo, parques y una asociación de huertos familiares en los alrededores<br />
- entre otras cosas, pisos en planta baja alquilados, casi sin barreras, en casas bien cuidadas<br />
- y, y, y ...<br><br><br>¿Interesado? ¡Contáctenos para una visita sin compromiso!<br><br>¿No ha encontrado nada adecuado? Encontrará más de 1'500 otras ofertas en betterhomes.de.<br><br>¿Quiere comercializar usted mismo una propiedad?
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*** Hasta ahora no se dispone de certificado energético. Se ha instado al propietario a que haga elaborar y presente sin demora un certificado energético. ***

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