| Arsa alanı | 1740 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 290.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarÇok yönlü kullanım olanaklarına sahip cazip ticari alan!
Size yalnızca bir ev değil, kişisel vizyonlarınız için bir tuval sunan bir gayrimenkulü tanıtıyoruz. Modernizasyon ve renovasyon çalışmaları gerektiğinden, bu harika fırsat size gerçek bir şaheser yaratma olanağı sağlar. Zanaatkârlar, inşaat firmaları ve yaratıcı fikirlerini hayata geçirmek isteyen herkes için burası gerçek bir cennettir.
Daha önce bir wellness ve fitness işletmesine ev sahipliği yapmış olan bu ticari gayrimenkul, ana cadde üzerindeki seçkin konumda yer almaktadır. Hem yakındaki otoyollar (Binnenring) hem de toplu taşıma araçları (tren istasyonu/otobüs durağı) üzerinden kolayca ulaşılabilir.
İki katlı bina, yaklaşık 482 m2 toplam alana sahiptir. Mevcut bölümlemeye göre hâlihazırda 370 m2 kullanımınıza sunulmaktadır; bunun etkileyici 268 m2'si konforlu kullanım alanı olarak değerlendirilebilir. Buna ek olarak, kabuk inşaat durumundaki 112 m2'lik alan, gaz, su ve elektrik için bağımsız bağlantı imkânı sunmaktadır. Bu alan, ticari alanı genişletmek veya örneğin kendi girişine sahip bir apartman ya da ofis gibi bağımsız bir bölüm tasarlamak için heyecan verici bir seçenek sunar.
Arsa, müşterileriniz ve çalışanlarınız için yeterli park alanı sağlayan yaklaşık 15 park yeri dâhil olmak üzere geniş 1740 m2'lik bir alanı kapsamaktadır.
Bu taşınmaz çok sayıda olanak sunmaktadır. Başlangıçta sauna işletmesi olarak kullanılan alan; fizyoterapi, wellness/güzellik, fitness, masaj, solaryum ve daha birçok farklı amaç için kolayca dönüştürülebilir. Mevcut imar planına göre mekânların eğitim amaçları, kapalı spor ve oyun tesisleri ile tıbbi-sosyal, sosyal veya kültürel amaçlar için kullanılması da mümkündür.
