| Obszar wykresu | 1740 m² |
|---|
| Cena zakupu | 290.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńAtrakcyjna powierzchnia komercyjna o wszechstronnych możliwościach wykorzystania!
Prezentujemy Państwu nieruchomość, która jest nie tylko budynkiem, lecz także płótnem dla Państwa osobistych wizji. Ta wyjątkowa okazja pozwala stworzyć prawdziwe arcydzieło, ponieważ wymagane są prace modernizacyjne i remontowe. Dla rzemieślników, firm budowlanych i wszystkich, którzy chcą urzeczywistnić swoje kreatywne pomysły, jest to prawdziwy raj.
Ta nieruchomość komercyjna, w której wcześniej mieściła się firma z branży wellness i fitness, znajduje się w doskonałej lokalizacji przy głównej ulicy. Jest optymalnie dostępna zarówno dzięki pobliskim autostradom (Binnenring), jak i komunikacji publicznej (dworzec autobusowy/przystanek autobusowy).
Dwukondygnacyjny budynek zajmuje łączną powierzchnię ok. 482 m2. Przy obecnym układzie do dyspozycji jest już 370 m2, z czego imponujące 268 m2 może być wykorzystywane jako komfortowa powierzchnia pobytu. Ponadto kolejne 112 m2 w stanie surowym oferuje niezależne przyłącza gazu, wody i prądu. Powierzchnia ta daje interesującą możliwość rozbudowy powierzchni komercyjnej lub aranżacji samodzielnej części, takiej jak na przykład mieszkanie albo biuro z własnym wejściem.
Działka obejmuje przestronne 1740 m2, w tym około 15 miejsc parkingowych, zapewniających klientom i pracownikom wystarczającą liczbę miejsc postojowych.
Obiekt ten oferuje wiele możliwości. Pierwotnie wykorzystywany jako sauna, może być bez problemu przystosowany do różnych celów, takich jak fizjoterapia, wellness/beauty, fitness, masaże, solarium i wiele innych. Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego istnieje nawet możliwość wykorzystania pomieszczeń do celów edukacyjnych, krytych obiektów sportowych i zabawowych, a także celów medyczno-socjalnych, społecznych lub kulturalnych.
