| Superficie di trama | 1740 m² |
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| Prezzo di acquisto | 290.000 € |
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| Commissione | nessuna commissione per gli acquirenti |
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoAttraente spazio commerciale con molteplici possibilità di utilizzo!
Vi presentiamo un immobile che non è soltanto una casa, ma una tela per le vostre visioni personali. Questa straordinaria opportunità vi consente di creare un vero capolavoro, poiché sono necessari interventi di modernizzazione e ristrutturazione. Per artigiani, imprese edili e tutti coloro che desiderano trasformare le proprie idee creative in realtà, è un vero paradiso.
Questo immobile commerciale, che in precedenza ospitava un'attività di wellness e fitness, si trova in una posizione privilegiata su una strada principale. È facilmente raggiungibile sia tramite le autostrade vicine (anello interno) sia con i mezzi pubblici (stazione/fermata dell'autobus).
L'edificio a due piani si estende su una superficie complessiva di circa 482 m2. Nella configurazione attuale sono già disponibili 370 m2 generosi, di cui ben 268 m2 possono essere utilizzati come confortevole area di soggiorno. Inoltre, altri 112 m2 allo stato grezzo offrono la possibilità di allacciamento indipendente a gas, acqua ed elettricità. Quest'area vi offre l'interessante opzione di ampliare lo spazio commerciale o di creare una zona indipendente, come ad esempio un appartamento o un ufficio con ingresso privato.
Il terreno comprende 1740 m2 generosi, inclusi circa 15 posti auto che offrono ai vostri clienti e dipendenti spazio sufficiente per parcheggiare.
Questo immobile offre un'ampia gamma di possibilità. Originariamente utilizzato come sauna, lo spazio può essere facilmente adattato a diversi scopi, come fisioterapia, wellness/beauty, fitness, massaggi, solarium e molto altro. In base al piano urbanistico vigente, esiste persino la possibilità di utilizzare i locali per scopi educativi, impianti sportivi e ricreativi coperti, nonché per finalità medico-sociali, sociali o culturali.
