| Zone de terrain | 1740 m² |
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| Prix d'achat | 290.000 € |
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| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesSurface commerciale attrayante aux multiples possibilités d’utilisation !
Nous vous présentons un bien qui n’est pas seulement une maison, mais une toile pour vos visions personnelles. Cette excellente opportunité vous permet de créer un véritable chef-d’œuvre, car des travaux de modernisation et de rénovation sont nécessaires. Pour les artisans, les entreprises de construction et tous ceux qui souhaitent concrétiser leurs idées créatives, c’est un véritable paradis.
Cette propriété commerciale, qui abritait auparavant une entreprise de bien-être et de fitness, bénéficie d’un emplacement privilégié sur un axe principal. Elle est parfaitement accessible, aussi bien par les autoroutes proches (rocade intérieure) qu’en transports en commun (gare/arrêt de bus).
Le bâtiment de deux étages s’étend sur une surface totale d’environ 482 m2. Dans la configuration actuelle, 370 m2 généreux sont déjà à votre disposition, dont 268 m2 impressionnants peuvent être utilisés comme espace de séjour confortable. En outre, 112 m2 supplémentaires à l’état brut disposent de raccordements indépendants au gaz, à l’eau et à l’électricité. Cette surface vous offre la possibilité intéressante d’agrandir la surface commerciale ou d’aménager un espace indépendant, tel qu’un appartement ou un bureau avec sa propre entrée.
Le terrain couvre une généreuse superficie de 1740 m2, comprenant environ 15 places de stationnement offrant suffisamment d’espace à vos clients et collaborateurs.
Ce bien offre une multitude de possibilités. Initialement utilisé comme établissement de sauna, l’espace peut facilement être aménagé à diverses fins, telles que la physiothérapie, le bien-être/la beauté, le fitness, le massage, le solarium et bien plus encore. Selon le plan d’urbanisme en vigueur, il est même possible d’utiliser les locaux à des fins éducatives, pour des installations sportives et de jeux couvertes, ainsi qu’à des fins médico-sociales, sociales ou culturelles.
