+++Merkezi konumda cazip ticari birim – kirada, getirili+++

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

viveto – Erzgebirge, Chemnitz, Leipzig, Mittelsachsen ve Vogtland bölgelerinde güçlü ortağınız – size Neukirchen/Erzgebirge’de satın alınabilecek cazip bir ticari birim sunuyor.

Satışa sunulan ticari birim, toplam 22 konut birimi ve 9 ticari birimden oluşan bakımlı bir konut ve iş binasında kiraya verilmiştir. Mevcut kira sözleşmesi, yüksek getirili ve uzun vadede değerini koruyacak bir yatırım arayan yatırımcılar için bu taşınmazı özellikle ilgi çekici kılmaktadır.

Ticari birim, Chemnitz yakınlarındaki Neukirchen’in merkezi ve yoğun ziyaret edilen ticari bölgesinde bulunmaktadır. Mevcut kira ilişkisi sayesinde alıcılar, devam eden kira gelirlerinden ve hâlihazırda oluşturulmuş kullanım konseptinden doğrudan yararlanmaktadır.

Bakımlı birim, işlevsel ve çok yönlü oda düzeniyle öne çıkmaktadır. Geniş bir ofis alanının yanı sıra ek bir sergi veya sunum alanı, mutfak ve ayrı bir WC bulunmaktadır. Esnek kullanım imkânı, sürdürülebilir kiralanabilirliği desteklemekte ve birimi uzun vadede de cazip bir yatırım nesnesi hâline getirmektedir.

Konut ve iş binası genel olarak bakımlı durumdadır. Ticari birimin bakımı düzenli olarak yapılmış olup düzgün bir görünüme sahiptir.

Özellikle ulaşım açısından elverişli konumu ve taşınmazın iyi görünürlüğü vurgulanmalıdır. Doğrudan binanın yanında bulunan yeterli otopark imkânları, müşteriler, iş ortakları ve çalışanlar için konforlu ulaşım sağlamakta ve konumun cazibesine katkıda bulunmaktadır.

Yatırımcılar için burada, yerleşik bir konut ve iş kompleksinde hâlihazırda kiraya verilmiş bir ticari birim satın alma ve devam eden gelirlerin yanı sıra konumun uzun vadeli gelişim potansiyelinden yararlanma fırsatı bulunmaktadır.

Taşınmazın diğer ayrıntıları ve tüm gayrimenkul portföyümüz hakkında sizi memnuniyetle bilgilendiririz.

Location