+++Local commercial attractif dans un emplacement central – loué avec rendement+++

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Selling Price & Extra Costs

About this dream investment property

Property Description

viveto – votre partenaire solide dans les régions de l’Erzgebirge, de Chemnitz, de Leipzig, de la Saxe centrale et du Vogtland – vous présente un local commercial attractif à Neukirchen/Erzgebirge à l’achat.

À vendre : un local commercial loué situé dans un immeuble résidentiel et commercial bien entretenu comprenant au total 22 logements et 9 locaux commerciaux. La location existante rend ce bien particulièrement intéressant pour les investisseurs à la recherche d’un investissement offrant un rendement élevé et une valeur durable à long terme.

Le local commercial se trouve dans un emplacement central et très fréquenté de Neukirchen, près de Chemnitz. Grâce au contrat de location existant, les acquéreurs bénéficient immédiatement de revenus locatifs réguliers et d’un concept d’utilisation déjà établi.

Le local bien entretenu séduit par une distribution fonctionnelle et polyvalente. Outre un spacieux bureau, il dispose d’un espace supplémentaire d’exposition ou de présentation, d’une cuisine ainsi que de toilettes séparées. La flexibilité d’utilisation souligne la pérennité de sa possibilité de location et fait également de ce local un investissement attractif à long terme.

L’immeuble résidentiel et commercial est en bon état général. Le local commercial a été entretenu régulièrement et se présente dans un état soigné.

Son emplacement bien desservi ainsi que sa bonne visibilité méritent une mention particulière. Des possibilités de stationnement suffisantes directement devant l’immeuble garantissent un accès confortable aux clients, partenaires commerciaux et employés, et contribuent à l’attractivité du site.

Les investisseurs ont ici l’opportunité d’acquérir un local commercial déjà loué dans un complexe résidentiel et commercial établi, et de profiter de revenus réguliers ainsi que du potentiel de développement à long terme du site.

Nous vous informerons volontiers des autres détails concernant ce bien ainsi que de l’ensemble de notre portefeuille immobilier.

Location