Published on 05/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Property Area | 56 m² |
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| Rent | 336 € |
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| Selling Price | 56.000 € |
| Courtage | 5,95% (5,95% inkl. gesetzl. MwSt., errechnet aus dem Kaufpreis) |
viveto – su socio sólido en las regiones de Erzgebirge, Chemnitz, Leipzig, Mittelsachsen y Vogtland – le presenta una atractiva unidad comercial en Neukirchen/Erzgebirge para la compra.
Está a la venta una unidad comercial alquilada en un cuidado edificio de viviendas y locales comerciales con un total de 22 viviendas y 9 unidades comerciales. El alquiler existente hace que este objeto sea especialmente interesante para inversores de capital que buscan una inversión rentable y con valor sostenible a largo plazo.
La unidad comercial se encuentra en una ubicación céntrica y muy transitada de Neukirchen, cerca de Chemnitz. Gracias al contrato de arrendamiento existente, los compradores se benefician de forma inmediata de ingresos por alquiler continuos y de un concepto de uso ya consolidado.
La cuidada unidad convence por una distribución funcional y versátil de los espacios. Además de un amplio despacho, dispone de una sala adicional de exposición o presentación, una cocina y un WC independiente. La flexibilidad de uso subraya su sostenibilidad en el alquiler y convierte la unidad también a largo plazo en un atractivo objeto de inversión.
El edificio de viviendas y locales comerciales se encuentra en un estado general cuidado. La unidad comercial ha sido mantenida de forma continuada y presenta una apariencia ordenada.
Cabe destacar especialmente la ubicación favorable al tráfico y la buena visibilidad del inmueble. Las suficientes plazas de aparcamiento directamente en el edificio garantizan un acceso cómodo para clientes, socios comerciales y empleados, y contribuyen al atractivo de la ubicación.
Para los inversores, aquí se presenta la oportunidad de adquirir una unidad comercial ya alquilada en un complejo consolidado de viviendas y locales comerciales y beneficiarse de ingresos continuos así como del potencial de desarrollo a largo plazo de la ubicación.
Con gusto le informamos sobre más detalles del inmueble así como sobre nuestra cartera inmobiliaria completa.
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