Yayınlanma tarihi 25/07/2026 · Son kontrol tarihi 16/08/2026
| Tür | İkiz ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 143 m² |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 5 |
| Arsa alanı | 381 m² |
|---|---|
| Yapım yılı | 2022 |
| Durum | Yeni gibi |
| Isıtma türü | Yerden ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Binadaki kat sayısı | 1 |
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 380.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.657,34 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarWellness vahanı, yıldızlı gökyüzü ve yüksek teknoloji donanımıyla tasarım ikiz ev (2022)
Öne çıkanlar:
Yapım yılı: 2022 (masif yapı, ilk sahip seviyesinde).
Kullanım alanı: yaklaşık 143 m² | 5 oda | 381 m² güney cepheli arsa.
Işık tasarımı: Merdiven boşluğunda özel LED yıldızlı gökyüzü ve banyoda ambiyans aydınlatması.
Bağlantı: Her yaşam alanında LAN ve uydu bağlantısı (evden çalışma için ideal).
Wellness: Jakuzi, sauna, walk-in duş ve tasarım küveti.
Konfor: Elektrikli panjurlar ve eksiksiz böcek koruması.
Yaşam hayallerinin gerçeğe dönüştüğü yer
Bu mülke adım atar atmaz şu anlaşılır: Burada ayrıntılara özen gösterilerek ve lüks anlayışıyla inşa edilmiştir. Antre alanı sizi, benzeri olmayan bir duvar boyunca uzanan zarif granit merdivenle karşılar: Pamuk sıva içine sanatsal biçimde işlenmiş LED yıldızlı gökyüzü, akşamları merdiven boşluğunu ışıl ışıl bir ışık denizine dönüştürür.
Ambiyans aydınlatmalı wellness banyosu
Banyo, özel bir wellness salonuna dönüştürülmüştür. Entegre LED ışık şeridine sahip walk-in duşun yanı sıra, bir duvar nişindeki ışık hortumu sayesinde tüm uzunluğu boyunca mükemmel biçimde aydınlatılan bir küvet sizi beklemektedir. Burada tek bir düğmeye basarak rahatlamanın keyfini çıkarabilirsiniz.
Düşünen teknoloji
Streaming ve evden çalışma çağında olmazsa olmaz: Bu ev geleceğe hazır şekilde kablolanmıştır. Her odada ayrı bir LAN ve uydu bağlantısı bulunmaktadır. Elektrikli panjurlar ve pencerelerdeki tam uyumlu böcek korumasıyla (teras için çift sürgülü kapı dahil) bu ev, en üst düzeyde teknik konfor sunar.
Açık hava yaşamı ve gurme mutfak
Antrasit renkli açık ada mutfağı, iletişimin merkezini oluşturur. Buradan alüminyum-cam çatılı ve elektrikli tente bulunan lüks güney terasa (90x90 cm ince seramik) çıkabilirsiniz. Doğrudan bitişiğindeki jakuzi ve bakımlı bahçe, iş gününün sonunu mükemmel kılar.
Diğer donanım ayrıntıları:
Ek wellness: Üst katta entegre saunalı ayrı fitness odası.
Isıtma ve çevre: Güneş enerjili sıcak su hazırlama sistemine sahip modern gaz kazanı.
Depolama alanı: Ev bağlantı odası, HWR/depo odası ve modern plastik bahçe kulübesi.
Bu ikiz ev piyasadaki diğerlerinden belirgin biçimde ayrılmaktadır. Diğerleri “standart” sunarken burada özenle tasarlanmış bir aydınlatma konsepti, son teknoloji medya kablolaması ve özel bir bahçe düzeni bulacaksınız. Taşının, bağlanın ve rahatlayın.
Teklif usulüyle satış
Bu taşınmaz şeffaf bir teklif usulüyle satışa sunulmaktadır. Belirtilen fiyat başlangıç fiyatıdır (380.000,00€).
Süreç şu şekilde işler: Ortak gerçekleştirilen yerinde inceleme randevularının ardından, ilgilenen alıcılar belirlenen süre içerisinde yazılı bir satın alma teklifi sunma imkânına sahip olur. Başlangıç fiyatı bu sürecin başlangıcını oluşturur.
Önemli not: En yüksek teklifin, sürecin sonunda mülk sahibi tarafından mutlaka kabul edilmesi gerekmez. Satış yalnızca karşılıklı anlaşma sağlanması durumunda gerçekleşir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Heidenkolk – Aileler ve doğa severler için mükemmel
Gayrimenkul, Eicklingen’in en çok rağbet gören yeni yapılaşma bölgelerinden birinde yer almaktadır. Sakin ve trafiğin az olduğu cadde, çocuklar için güvenli bir ortam sunar ve köpekle huzurlu yürüyüşler için idealdir.
Altyapı ve çevre:
• Aile dostu: Anaokulları (ör. „Rappelkiste“ ve „Zwergenkiste“ kreşleri) ile Eicklingen İlkokulu birkaç dakika içinde ulaşılabilir mesafededir.
• Alışveriş: Süpermarketler, fırınlar ve doktorlar doğrudan ilçe merkezinde bulunmaktadır.
• Saf doğa: „Eicklinger Holz“ ve Aller çayırları sayısız yürüyüş ve bisiklet parkuru sunmaktadır.
• Ulaşım bağlantısı: Celle’nin ikamet şehrine yaklaşık 15 dakikada ulaşabilirsiniz; Braunschweig ve Hannover’e de B214 üzerinden çok iyi bağlantı bulunmaktadır.
