Published on 25/07/2026 · Last checked on 16/08/2026
| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 143 m² |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Plot area | 381 m² |
|---|---|
| Year built | 2022 |
| Condition | Like new |
| Heating | Underfloor heating |
| Fuel type | Gas |
| Floors in the building | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Purchase price | 380.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,657.34 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
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More financing calculators and assumptionsBifamiliare di design (2022) con oasi wellness, cielo stellato e dotazioni high-tech
I punti di forza in sintesi:
Anno di costruzione: 2022 (costruzione massiccia, livello da primo proprietario).
Superficie abitabile: ca. 143 m² | 5 locali | terreno esposto a sud di 381 m².
Design luminoso: esclusivo cielo stellato a LED nel vano scala e illuminazione d’ambiente nel bagno.
Connettività: collegamento LAN e satellitare in ogni ambiente abitativo (perfetto per l’home office).
Wellness: idromassaggio, sauna, doccia walk-in e vasca da bagno di design.
Comfort: tapparelle elettriche e protezione completa dagli insetti.
Dove i sogni abitativi diventano realtà
Già entrando in questa proprietà è chiaro: qui si è costruito con amore per i dettagli e senso del lusso. L’ingresso vi accoglie con un’elegante scala in granito, che costeggia una parete davvero unica: un cielo stellato a LED, artisticamente integrato nell’intonaco di cotone, trasforma la scala la sera in un scintillante mare di luci.
Bagno wellness con atmosfera luminosa
Il bagno è stato trasformato in una lounge wellness privata. Oltre alla doccia walk-in con barra luminosa a LED integrata, vi attende una vasca da bagno valorizzata alla perfezione per tutta la sua lunghezza da un tubo luminoso inserito in una nicchia della parete. Qui potrete rilassarvi premendo un pulsante.
Tecnologia intelligente
Nell’era dello streaming e dell’home office è indispensabile: questa casa è cablata per il futuro. Ogni ambiente dispone di un proprio collegamento LAN e satellitare. Insieme alle tapparelle elettriche e alla protezione dagli insetti su misura alle finestre (inclusa la porta scorrevole doppia verso la terrazza), questa casa offre un comfort tecnologico ai massimi livelli.
Outdoor living e cucina gourmet
La cucina a isola aperta color antracite costituisce il centro conviviale della casa. Da qui si accede alla lussuosa terrazza esposta a sud (gres porcellanato 90x90 cm) con tetto in alluminio e vetro e tenda da sole elettrica. L’idromassaggio direttamente adiacente e il giardino curato rendono perfetto il dopolavoro.
Ulteriori dettagli delle dotazioni:
Wellness aggiuntivo: sala fitness separata con sauna integrata al piano superiore.
Riscaldamento e ambiente: moderna caldaia a gas con produzione di acqua calda sanitaria solare.
Spazio: locale allacciamenti, locale tecnico/ripostiglio e moderna casetta da giardino in plastica.
Questa bifamiliare si distingue nettamente dal mercato. Mentre altre offrono lo “standard”, qui troverete un progetto illuminotecnico studiato nei dettagli, il più moderno cablaggio multimediale e un’esclusiva configurazione del giardino. Entrate, connettetevi e rilassatevi.
Vendita tramite procedura a offerte
Questo immobile viene offerto tramite una procedura trasparente a offerte. Il prezzo indicato è da intendersi come prezzo di partenza (380.000,00€).
Come funziona: dopo appuntamenti di visita congiunti, gli acquirenti interessati hanno la possibilità di presentare un’offerta d’acquisto scritta entro un termine stabilito. Il prezzo di partenza segna l’inizio di questa procedura.
Avvertenza importante: al termine, il proprietario non è necessariamente tenuto ad accettare l’offerta più alta. La vendita avviene solo previo accordo reciproco.
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Heidenkolk – Perfetto per famiglie e amanti della natura
L’immobile si trova in una delle zone di nuova costruzione più ambite di Eicklingen. La strada tranquilla e poco trafficata offre un ambiente sicuro per i bambini ed è ideale per rilassanti passeggiate con il cane.
Infrastrutture e dintorni:
• A misura di famiglia: gli asili (ad es. Kita „Rappelkiste“ e „Zwergenkiste“) e la scuola primaria di Eicklingen sono raggiungibili in pochi minuti.
• Acquisti: supermercati, panetterie e medici si trovano direttamente in paese.
• Natura incontaminata: l’„Eicklinger Holz“ e i prati lungo l’Aller offrono innumerevoli sentieri per escursioni a piedi e in bicicletta.
• Collegamenti: in circa 15 minuti si raggiunge la città residenziale di Celle; anche Braunschweig e Hannover sono ottimamente collegate tramite la B214.
