IMMOBERLIN.DE - En iyi konum! Florakiez yakınında genişletme potansiyeli olan klasik konut ve ticaret binası – Fotoğraf 1

IMMOBERLIN.DE - En iyi konum! Florakiez yakınında genişletme potansiyeli olan klasik konut ve ticaret binası

Tam adresi talep üzerine ilan verenden öğrenebilirsiniz.13359 BerlinBerlin
Satış fiyatı
4.150.000 €
Yaşam alanı
1044 m²
TraumImmo kimliği: Q7NHECQ
İş ortağı kimliği: 010652457

Yayınlanma tarihi 11/08/2026 · Son kontrol tarihi 25/08/2026

E-postayla paylaşWhatsApp ile paylaş
İlan veren:
RegionalImmobilien24

Temel bilgiler

Yaklaşık yaşam alanı1044 m²

Arsa alanı782 m²

Satış fiyatı ve masraflar

Satış fiyatı4.150.000 €
m² başına fiyat3.975,10 €/m²
Komisyon7,14% (7,14 % inklusive MwSt.)

Finansman ve satın alma masraflarını hesapla

Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.

Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.

Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.

Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar

Bu yatırımlık gayrimenkul hakkında

Tamamen bodrumlu bu yapı, sakinlerine ve ticari kullanıcılarına cazip eski yapı nitelikleri sunmaktadır. Güzel klasik üsluptaki cephenin arkasında, 3 üst katta Fransız balkonları da bulunan 15 geniş daire ve zemin katta 5 konforlu ticari birim bulunmaktadır.
Isıtma, daire bazlı gazlı ısıtma sistemleriyle sağlanmaktadır. 2010 yılında çift camlı pencereler takılmış ve çatı yenilenmiştir. 2014 yılında çeşitli onarım çalışmaları ve kısmi bir yenileme yapılmıştır. Ek yaşam alanları oluşturmak amacıyla yaklaşık 450 m2 büyüklüğündeki çatı katının dönüştürülmesi düşünülebilir.
Zamansız, her zaman talep gören eski yapı mimarisi, bakımlı yapı dokusu, ilgi çekici geliştirme potansiyeli ve gayrimenkulün çok iyi konumu, birinci sınıf bir yatırım oluşturmaktadır.


Konum

Çevre ve güzergâhlar

Güzergâh planla

Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.

Berlin bölgesindeki diğer yatırımlık gayrimenkuller

Berlin bölgesindeki tüm ilanlar
Bu gayrimenkulle ilgileniyor musunuz?
İlan verenle iletişime geç
İlan veren:
RegionalImmobilien24
Finansmanı hesapla