IMMOBERLIN.DE - ¡Ubicación privilegiada! Casa residencial y comercial clásica con potencial de ampliación cerca de Florakiez – Foto 1

IMMOBERLIN.DE - ¡Ubicación privilegiada! Casa residencial y comercial clásica con potencial de ampliación cerca de Florakiez

El anunciante le dará la dirección exacta bajo petición.13359 BerlinBerlin
Precio de compra
4.150.000 €
Zona de estar
1044 m²
TraumImmo ID: Q7NHECQ
ID de socio: 010652457

Publicado el 11/08/2026 · Última comprobación 25/08/2026

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Datos principales

Superficie de vida aprox.1044 m²

Zona de terreno782 m²

Precio de compra "

Precio de compra4.150.000 €
Precio por m23.975,10 €/m²
Comisión7,14% (7,14 % inklusive MwSt.)

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Sobre esta propiedad de inversión

Este edificio completamente dotado de sótano ofrece a sus residentes y usuarios comerciales atractivas cualidades de construcción antigua. Tras la hermosa fachada clasicista, hay 15 amplias viviendas en las 3 plantas superiores, entre otras, con balcones franceses, y 5 cómodas unidades comerciales en la planta baja.
El suministro de calefacción se realiza mediante calefacciones individuales de gas. En 2010 se instalaron ventanas con doble acristalamiento y se renovó el tejado. En 2014 se llevaron a cabo diversas reparaciones y una renovación parcial. Para crear superficies habitables adicionales, es posible acondicionar la buhardilla de aproximadamente 450 m2.
La arquitectura atemporal y siempre solicitada de construcción antigua, la estructura del edificio bien conservada, el interesante potencial de ampliación y la excelente ubicación inmobiliaria conforman una inversión de primera clase.


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