IMMOBERLIN.DE - موقع مميز! مبنى سكني وتجاري كلاسيكي مع إمكانية التوسعة قرب Florakiez – الصورة 1

IMMOBERLIN.DE - موقع مميز! مبنى سكني وتجاري كلاسيكي مع إمكانية التوسعة قرب Florakiez

يمكنك معرفة العنوان الدقيق من المعلن عند الطلب.13359 BerlinBerlin
سعر البيع
4.150.000 €
مساحة المعيشة
1044 m²
معرف TraumImmo: Q7NHECQ
معرف الشريك: 010652457

تاريخ النشر 11/08/2026 · تاريخ آخر فحص 25/08/2026

المعلن:
RegionalImmobilien24

المعلومات الأساسية

مساحة المعيشة التقريبية1044 m²

مساحة الأرض782 m²

سعر البيع والمصاريف

سعر البيع4.150.000 €
سعر المتر المربع3,975.10 €/m²
عمولة7,14% (7,14 % inklusive MwSt.)

حساب تكاليف التمويل والشراء

احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.

يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.

تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.

حاسبات وافتراضات تمويل أخرى

حول هذا العقار الاستثماري

يوفر هذا المبنى المزود بقبو كامل لسكانه ولمستخدمي الوحدات التجارية مزايا جذابة للمباني القديمة. خلف الواجهة الكلاسيكية الجميلة، توجد في الطوابق العليا الثلاثة 15 شقة واسعة، منها شقق مزودة بشرفات فرنسية، وفي الطابق الأرضي 5 وحدات تجارية مريحة.
يتم توفير التدفئة بواسطة أنظمة تدفئة بالغاز لكل طابق. في عام 2010، تم تركيب نوافذ مزدوجة الزجاج وتجديد السقف. وفي عام 2014، أُجريت أعمال صيانة متنوعة وتجديد جزئي. ومن الممكن تهيئة مساحة العلية التي تبلغ نحو 450 m2 لإنشاء مساحات سكنية إضافية.
تشكل العمارة الخالدة للمباني القديمة، المطلوبة دائماً، وحالة المبنى الجيدة، وإمكانات التوسعة المثيرة للاهتمام، والموقع العقاري الممتاز استثماراً من الدرجة الأولى.


الموقع

البيئة والطرق

خطط لمسارك

سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.

عقارات استثمارية أخرى في Berlin

جميع الإعلانات في Berlin
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اتصل بالمعلن
المعلن:
RegionalImmobilien24
احسب التمويل