IMMOBERLIN.DE - Найкраще розташування! Класичний житлово-торговий будинок із потенціалом розширення в районі Флоракіц – Фотографія 1

IMMOBERLIN.DE - Найкраще розташування! Класичний житлово-торговий будинок із потенціалом розширення в районі Флоракіц

Точну адресу ви можете дізнатися у рекламодавця за запитом.13359 BerlinBerlin
Ціна продажу
4.150.000 €
житлова площа
1044 m²
TraumImmo ID: Q7NHECQ
ID партнера: 010652457

Дата публікації 11/08/2026 · Дата останньої перевірки 25/08/2026

рекламодавець:
RegionalImmobilien24

Основна інформація

Приблизна житлова площа1044 m²

земельна площа782 m²

Продажна ціна і витрати

Ціна продажу4.150.000 €
ціна за м²3.975,10 €/m²
Комісія7,14% (7,14 % inklusive MwSt.)

Розрахувати витрати на фінансування та придбання

Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.

Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.

Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.

Інші фінансові калькулятори та припущення

Про цю інвестиційну нерухомість

Ця будівля з повним підвалом пропонує своїм мешканцям і комерційним користувачам привабливі якості старої забудови. За красивим класичним фасадом у 3 верхніх поверхах є 15 просторих квартир, зокрема з французькими балконами, а на першому поверсі — 5 комфортних комерційних приміщень.
Постачання тепла здійснюється через газові поквартирні системи опалення. У 2010 році було встановлено двокамерні склопакети та відремонтовано дах. У 2014 році було проведено різні ремонтні роботи та часткову санацію. Для створення додаткових житлових площ можливе облаштування мансардного поверху площею приблизно 450 м2.
Позачасова, завжди затребувана архітектура старої забудови, доглянутий стан будівлі, цікакий потенціал для розширення та дуже хороше розташування об’єкта формують першокласну інвестицію.


Розташування

Середовище та маршрути

Сплануйте свій маршрут

Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.

Інші інвестиційні властивості у Berlin

Усі оголошення у Berlin
Зацікавила ця нерухомість?
Зв'яжіться з рекламодавцем
рекламодавець:
RegionalImmobilien24
Розрахувати фінанси