Published on 12/08/2026 · Last checked on 15/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 165 m² |
| Rooms | 6 |
|---|
| Plot area | 773 m² |
|---|---|
| Bedrooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Purchase price | 238.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,442.42 €/m² |
| Commission | 3,57% |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsMerchweiler'in sakin bir yerleşim bölgesinde bulunan bu tek veya iki ailelik ev, iki katta yaklaşık 165 m² yaşam alanıyla tüm aile için bolca yer sunmaktadır. Yaklaşık 773 m² büyüklüğündeki geniş arsa, bahçenin kişisel olarak düzenlenmesi için çok sayıda olanak sağlamakta ve açık havada huzurlu saatler geçirmeye davet etmektedir.
Zemin kata girildiğinde, iyi düşünülmüş oda dağılımı hemen dikkat çekmektedir. Burada büyük terasa doğrudan erişimi olan bir mutfak, bir misafir odası, küvetli ve gün ışığı alan bir banyo ile ayrı bir misafir tuvaleti bulunmaktadır. Geniş oturma ve yemek odası evin merkezini oluşturmakta ve terasa ve bahçeye de doğrudan erişim sunmaktadır. Büyük pencere alanları hoş bir yaşam atmosferi ve bol miktarda gün ışığı sağlamaktadır.
Gayrimenkulün özel öne çıkan özelliklerinden biri, dostlarla yapılan buluşmalar, aile kutlamaları veya keyifli mangal akşamları için yeterli alan sunan devasa terastır. Burada açık havada huzurlu saatlerin tadını çıkarmak ve unutulmaz anlar yaratmak mümkündür. Bahçenin yan tarafında ayrıca hava koşullarından bağımsız olarak keyifli akşamlar ve açık havada gastronomik deneyimler için ideal koşullar sunan üstü kapalı bir mangal alanı bulunmaktadır.
Üst katta iyi planlanmış üç yatak odası bulunmaktadır. Bu kat, ofis, giyinme odası veya hobi odası olarak ideal şekilde kullanılabilecek başka bir oda ile tamamlanmaktadır. İki yatak odasından doğrudan balkona çıkılabilmektedir. Başka bir banyo ve ayrı bir tuvalet de bu katta yüksek yaşam konforu sağlamaktadır.
Gayrimenkulün esnek kullanım olanağı özellikle dikkat çekicidir. Geniş oda dağılımı, her iki katta mevcut sıhhi alanlar ve iyi düşünülmüş kat planı sayesinde ev, klasik bir müstakil aile evi olarak kullanılmasının yanı sıra çok kuşaklı ev veya iki ailelik ev olarak da mükemmel şekilde uygundur. Ebeveynler, yetişkin çocuklar veya büyükanne ve büyükbabalar burada aynı çatı altında yaşayabilir ve yine de yüksek düzeyde mahremiyetten yararlanabilirler. Ayrıca yaşam ve çalışma alanlarını birleştirme veya bir katı kiraya verme olanağı da bulunmaktadır.
Teklif, zemin kattaki geniş ankastre mutfak, ferah bir bodrum, ek bir depo odası, çift garaj ve ilave açık park yerleriyle tamamlanmaktadır.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
